Решение по делу № 2-1555/2016 ~ M-1495/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-1555/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Гейко И.М.,

с участием прокурора Тучкова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л.М. к В.А.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Л.М. обратилась в суд с иском к В.А.К. с требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на те обстоятельства, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо истицы зарегистрирован и проживает ответчик, с которым истица сожительствовала. Однако из-за испортившихся с ответчиком отношений по причине злоупотребления им спиртными напитками, Г.Л.М. попросила В.А.К. выселиться и сняться с регистрационного учета, но ответчик отказывается выезжать, а наоборот, требует права на проживание в квартире. Поскольку в ином порядке, кроме как судебном, устранить нарушения своих прав как собственника Г.Л.М. не может, то она обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит:

- признать В.А.К. утратившим право пользования квартирой № в <адрес>;

- снять В.А.К. с регистрационного учета по указанному адресу;

- выселить В.А.К. из вышеуказанной квартиры;

- взыскать с В.А.К. судебные расходы в размер <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – оплата государственной пошлины, <данные изъяты> – оплата услуг юриста.

Истица Г.Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик В.А.К., несмотря на предпринятые судом меры к его надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела суду не представил. Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна и ООО «Управдом «Дубна» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор, участвующий в деле, Т.М.Г. не возражал против удовлетворения иска Г.Л.М., поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что В.А.К. не имеет никаких прав в отношении спорного жилого помещения.

Выслушав позицию истца, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Г.Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д.8). Право собственности возникло в результате сделки купли-продажи от ДАТА (л.д.9-12).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Г.Л.М. и В.А.К., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.7). При этом В.А.К. в каких-либо родственных отношениях с истицей не состоит, является сожителем Г.Л.М. Однако из-за сложившихся конфликтных отношений с ответчиком, истица, как собственник жилого помещения, требует выселения В.А.К. из принадлежащей ей квартиры, признания его утратившим право пользования квартирой и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен правом пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из объяснений истицы следует, что она, приобретя квартиру, вселила ответчика в жилое помещение, полагая, что они поженятся. Однако из-за пристрастия В.А.К. к алкогольным напиткам отношения испортились, приобрели конфликтный характер и дальнейшее совместное проживание невозможно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих приобретение им статуса члена семьи собственника жилого помещения и факт возникновения у В.А.К. жилищных прав на спорную квартиру на каком-либо основании.

На момент рассмотрения дела требование истицы об освобождении спорной квартиры ответчиком в добровольном порядке не выполнено.

Поскольку истица Г.Л.М., являясь собственником жилого помещения, возражает против проживания ответчика В.А.К. в спорном жилом помещении, не имеющим никаких законных прав на спорную квартиру, то исковые требования о выселении В.А.К. и признании его утратившим право пользования квартирой истицы обоснованны, законны, а потому подлежат удовлетворению.

Требование Г.Л.М. о снятии В.А.К. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени В.А.К. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, что подтверждается представленной выпиской из поквартирной карточки. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истице в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Поскольку В.А.К. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Г.Л.М. были понесены судебные расходы на оплату услуг юриста П.Р.М. по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором оказания юридических услуг № и распиской в получении денежных средств от ДАТА (л.д.13-17), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Поскольку исковые требования Г.Л.М. удовлетворены в полном объеме, то в силу закона (ч.1 ст. 98 ГПК РФ) все понесенные истицей судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Л.М. к В.А.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать В.А.К., ДАТА г.р., уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Выселить В.А.К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять В.А.К., ДАТА г.р., уроженца <адрес> ССР, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с В.А.К. в пользу Г.Л.М. судебные расходы, понесенные на оплату услуг юриста, в размере <данные изъяты> и на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2016 года.

Судья