Решение по делу № 2-144/2017 ~ М-61/2017 от 23.01.2017

Дело №2-144/2017 подлинник РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Лысьва 30 января 2017 года

    Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

    председательствующего судьи Г.Г.Батуевой,

    при секретаре Савиных А.Г.,

    с участием истца К.

    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску К. к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, суд

установил:

23.01.2017г. К. обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж с кессоном, расположенный в гаражном массиве <адрес>

В судебном заседании истец К. заявленные требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на строительство гаража в <адрес>. своими силами за счет собственных средств он построил гараж, пользуется им до настоящего времени. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический адрес: <адрес>

Представитель ответчика администрации города Лысьвы З. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала об отсутствии возражений по существу заявленных требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что К. получил разрешение исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета народных депутатов Пермской области № на строительство капитального гаража <адрес>

В связи с перерегистрацией гаражей, гаражу присвоен адрес: <адрес>. Гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела архитектуры администрации города Лысьвы (л.д.8).

Согласно справке Чусовского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» (л.д.9) и техническому паспорту (л.д12-14) в гаражном массиве <адрес>, действительно имеется гараж с кессоном, 1995 года постройки, общей площадью застройки 24,2 кв.м.

Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.10-11) следует, что гараж и земельный участок под ним ни за кем на праве собственности не зарегистрированы.

То обстоятельство, что К. построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Б. и О. которые пояснили, что действительно К. на основании разрешения на строительство построил для себя своими силами на собственные средства капитальный гараж <адрес>, пользуется им в настоящее время.

Суд считает возможным признать право собственности за К. на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>, поскольку, истцу в установленном порядке было выдано разрешение на строительство гаража. За счет собственных средств он построил данный гараж, пользуется им, каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за К. право собственности на гараж с кессоном, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                 Г.Г.Батуева