Решение по делу № 2-2129/2016 ~ М-1162/2016 от 01.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года                                 г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко М.В.,

при секретаре Комине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2129/2016 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый» к Российской Федерации в лице уполномоченного органа Территориального управления Росимущества в Иркутской области, Федорову ФИО7 о признании недействительными результатов межевания местоположения границ земельных участков, исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Сосновый» обратилось в суд с иском к Российской Федерации в лице уполномоченного органа Территориального управления Росимущества в Иркутской области м кадастровому инженеру Фёдорову В.С. и просит:

- признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № в части определения местоположения границы смежной с СНТ «Сосновый»;

- исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, изменив границу земельных участков, с данных, указанных в ГКН на границы, в соответствии с фактическим землепользованием.

В обоснование исковых требований истец указал, что в **/**/**** году Институту усовершенствования учителей отведен земельный участок под садоводство «Сосновый» площадью 2 га. из земель гослесфонда Ангарского лесхоза. Впоследствии решениями Исполнительного комитета .... совета депутатов трудящихся предоставлялись дополнительные отводы в размере 2 га и 3 га. В 1993 году границы земельного участка, предоставленного для садоводства «Сосновый» были определены, составлен план земельного участка, местоположение границ согласовано, в том числе и с Иркутским управлением лесного хозяйства.

В ходе оформления документов для уточнения границ садоводства истец выяснил, что границы земельного участка, используемого садоводством, имеют наложение на границы земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами №, №.

Полагает, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами №, № было неверно определено местоположение границ данных земельных участков в части границ смежных с СНТ «Сосновый».

В судебном заседании представители СНТ «Сосновый» ФИО4, действующая на основании доверенности, и председатель правления ФИО5 исковые требования поддержали по доводам иска.

Представитель ответчика Управления Росимущества в Иркутской области, и ответчик кадастровый инженер ФИО1 не явились. О времени и месте судебного заседания извещены. Отзывы относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Агентства лесного хозяйства Иркутской области в судебное заседание не явился, отзыв относительно заявленных требований не представлен.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области в судебное заседание не явился. Согласно представленным письменным пояснениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку предмет спора не затрагивает материально-правовые интересы ФГБУ «ФКП Росреестра».

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно пункту 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что **/**/**** решением Исполнительного комитета Иркутского районного совета депутатов трудящихся №-г Институту усовершенствования учителей отведен земельный участок под садоводство «Сосновый» площадью 2 га. из земель гослесфонда Ангарского лесхоза.

Решением Исполнительного комитета .... совета депутатов трудящихся № от **/**/**** Иркутскому областному институту усовершенствования учителей для расширения садоводства «Сосновый» из земель Ангарского лесхоза был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 3 га, расположенный в квартале № (урочище Падь Узкая).

Решением Исполнительного комитета .... совета депутатов №-в от **/**/**** для расширения садоводства «Сосновый» Иркутскому областному институту усовершенствования учителей из земель Ангарского лесхоза Ангарского лесничества в квартале 127 предоставлен земельный участок площадью 0,74 га.

В 1993 году границы земельного участка СНТ «Сосновый» были установлены с определением координат в соответствии с планом земельного участка, согласованным, в том числе, **/**/**** с начальником Иркутского управления лесного хозяйства.

Заключением специалиста – кадастрового инженера ЗАО «Восточно-Сибирское геодезическое предприятие» ФИО6 № установлено, что на границу земельного участка СНТ «Сосновый» имеются наложения:

3 и 7 контуров земельного участка с кадастровым номером № площадью 3054 кв.м. и 1246 кв.м. (собственник Российская Федерация);

42 контура земельного участка с кадастровым номером № площадью 1781 кв.м. (собственник Российская Федерация).

При уточнении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № была допущена кадастровая ошибка в части границы, смежной с границей земельного участка, предоставленного СНТ «Сосновый» (кадастровый инженер ФИО1).

Из материалов дела следует, что сведения об учтеном земельном участке, расположенном по адресу: ...., Ангарское лесничество, Тальцинское участковое лесничество, Ангарская дача, части кварталов 127, 131 с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости **/**/**** на основании заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка от **/**/**** и межевого плана от **/**/****. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка внесены в ГКН.

Сведения об учтенном земельном участке, расположенном по адресу: ...., Ангарское лесничество, Тальцинское участковое лесничество, Ангарская дача, части кварталов № с кадастровым номером № внесены в ГКН **/**/**** на основании заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка от **/**/**** и межевого плана от **/**/****. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка внесены в ГКН.

Согласно пункту 12 приложения к Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от **/**/**** № «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» (зарегистрирован в Минюсте РФ **/**/**** Регистрационный №) при определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м в масштабе карты (плана).

Лесоустроительные карты, на основании которых были проведены кадастровые работы, выполнены в масштабе ~~~, таким образом, квадратическая погрешность составляет ~~~

При такой погрешности, учитывая, что согласно приложению к указанному выше приказу, средняя квадратическая погрешность при определении координат границ земельных участков для садоводства составляет 0,2 м., возможность допущения кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в ГКН о спорных земельных участках лесного фонда возрастает.

Согласно пункту 7 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при исправлении кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, площадь земельного участка может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.

Согласно письму заместителя руководителя Агентства лесного хозяйства Иркутской области от **/**/**** №, при проверке границ СНТ «Сосновый» установлено, что данный земельный участок не относится к землям лесного фонда Ангарского лесничества. Учитывая это, Агентство не возражает против уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Поскольку при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, № была допущена кадастровая ошибка, требования истца подлежат удовлетворению. Исправлению подлежат сведения в ГКН об этих земельных участках в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО6

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый» удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:000000:5617, 38:06:000000:5790 в части определения местоположения границы смежной с СНТ «Сосновый».

    Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, изменив границу земельного участка, с данных, указанных в ГКН на границы, в соответствии с фактическим землепользованием по следующим координатам:

Номер	X	Y
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № изменив границу земельного участка, с данных, указанных в ГКН на границы, в соответствии с фактическим землепользованием по следующим координатам:

Номер	Новый X	Новый Y
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         М.В.Шевченко