Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2019 ~ М-79/2019 от 11.02.2019

УИД 24RS0036-01-2019-000085-03                                                                                                       Дело № 2-167/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года                                                                                  п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Моор Ю.Э.

при секретаре                                                   Сергеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Л.А. к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Кононовой Л.А. по доверенности Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском требования мотивируя тем, что с 18.03.1986 Кононова Л.А. проживает в спорной квартире, 24.05.2018 между ней и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, площадью помещения 53,7 кв.м. В качестве члена семьи нанимателя в данную квартиру вселен ее муж – Кононов И.И.

          Впоследствии Кононова Л.А. решила приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, но получила отказ в приватизации жилья от 24.05.2018 в связи с отсутствием права собственности на данное жилое помещение за МО Южно-Енисейский сельсовет. Кроме того, данная жилая квартира не значится по данным кадастрового учета и не поставлена на кадастровый учет по программе Дооцифровки по данным БТИ 2008.

         Таким образом, истица не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

         Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец Кононовой Л.А. заблаговременно и надлежаще уведомленная в зал суда не явилась.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузьмин А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенном в иске.

Представитель ответчика администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно отзыва, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела ходатайств не поступало.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований Кононов И.И. извещенный заблаговременно и надлежащим образом в зал суда не явился.

С учетом мнения представителя истца суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Из материалов дела следует, что 24.05.2018 года Кононова Л.А. обратилась в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края Криворотова А.А. получила отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.9).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10, 12,18), с 18.03.1986.

Из материалов дела следует, что 24 мая 2018 года между истцом Кононовой Л.А. и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, в качестве члена семьи нанимателя вселен муж – Кононов И.И. (л.д. 7-8).

Согласно уведомления в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.06.2018 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно справки Лесосибирского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 право собственности на какие-либо объекты не зарегистрировано (л.д. 13).

Из справки Лесосибирского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 7.06.2018 №1888 следует, что по состоянию на 6.06.1999 зарегистрированное право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за кем-либо отсутствует (л.д. 14).

Истцом в материалы дела представлен отказ от приватизации от Кононова И.И., удостоверенный 24.05.2018 главой Южно-Енисейского сельсовета Криворотовым А.А. (л.д. 11), из которого следует, что он не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес> на имя Кононовой Л.А.

Согласно справке администрации Южно-Енисейского сельсовета от 1.10.2018 Кононова Л.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 18.03.1986 года по настоящее время (л.д. 12).

    Из материалов дела следует, что вышеуказанная жилая квартира не значится по данным кадастрового учета и не поставлена на кадастровый учет по программе Дооцифровки по данным БТИ 2008.

Таким образом, из смысла приведенных выше правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Кононовой Л.А. к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Кононовой Л.А. - удовлетворить.

            Признать за Кононовой Л.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 53,7 кв.м. - в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                             Ю.Э. Моор