Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2016 ~ М-407/2016 от 21.09.2016

Дело №2-401/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Ломов                                                   1 ноября 2016 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова С.А. к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов С.А. обратился в суд с иском к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. Истец, являясь наследником первой очереди, не может оформить право собственности на указанный жилой дом из-за отсутствия у умершей правоустанавливающих документов на дом. В настоящее время права на жилой дом ни за кем не зарегистрированы.

Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ефимов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив свое согласие с исковыми требованиями, о чем представил заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца, представителя ответчика администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное домовладение.

Однако согласно сведениям из похозяйственной книги №1 за <данные изъяты> годы (лицевой счет №), выданным администрацией Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, ФИО1 принадлежит жилой дом № <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> га (справка администрации Кривошеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №).

Указанный жилой дом построен ФИО1 за счет собственных средств, с соблюдением противопожарных правил и санитарно-гигиенических норм (справка администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме этого, согласно проектной документации, составленной ООО «Архитектурно-проектное бюро» на строительство жилого №, расположенного по адресу: <адрес>, которая требовалась для постановки вышеуказанного дома на кадастровый учет, принятые технические решения при строительстве дома соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Вместе с тем, указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства (выписка из похозяйственной книги, выданной администрацией Кривошеевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ).

Несмотря на то, что у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни она не отказывалась от своего права на него.

До настоящего времени сведения о правах на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП ФСГ регистрации кадастра и картографии по Пензенской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение.

Согласно свидетельству о смерти сер. I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял сын - Ефимов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом Ефимовым С.А. подтверждается свидетельством о рождении Ефимова С.А. сер II-ИК №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Таким образом, право собственности ФИО1. на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено в связи с ее смертью и, соответственно, приобретено ее наследником по закону, то есть сыном - Ефимовым С.А.

Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца Ефимова С.А. возникло с момента принятия им наследства после умершей матери.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефимовым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья                                                                             Т.А. Сухова