Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8703/2016 ~ М-7460/2016 от 28.10.2016

Дело № 2-8703/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

под председательством судьи Шестаковой С.Г.

при секретаре Кармановой О.В.

с участием прокурора- Кондратьева С.В., представителя истца- Тимониной И.Н., ответчика- Кретовой С.И.

15 декабря 2016 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимонина Д.С. к Кретовой С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тимонин Д.С. обратился в суд с иском к Кретовой С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что "."..г. им приобретена в собственность <адрес>. После этого выяснилось, что по данному адресу проживает и зарегистрирована Кретова С.И., что препятствует ему в распоряжении своим имуществом. Просит признать Кретову С.И. утратившей право пользования квартирой <адрес> и выселить её из данного жилого помещения. Также просит снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец- Тимонин Д.С., будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Тимониной И.Н.

Представитель истца- Тимонина И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик- Кретова С.И. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что у неё нет иного жилого помещения, поэтому просила отсрочить её выселение до весны 2017 года.

Суд, выслушав представителя истца,ответчика, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить требования, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Подобное положение предусмотрено и статьей 30 ЖК РФ.

На основании статьи304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от "."..г. Тимониным Д.С. приобретено жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

"."..г. за истцом зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение (л.д. 9).

Из справки ТСЖ «<...>» города Волжского от "."..г., усматривается, что в по данному адресус "."..г. зарегистрирована Кретова С.И. (л.д.12). До настоящего времени ответчик проживает с спорной квартире.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288, ред. от 21.01.2014), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановлению № 3- П от 25.04.1995 года Конституционного суда РФ факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения- Тимонина Д.С. не является, общее хозяйство с ним не ведет,расходов по содержанию жилья не несет. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались Кретовой С.И.

Таким образом, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Доводы Кретовой С.И. о том, что она не имеет в собственности иного жилого помещения, не является основанием для отказа Тимонину Д.С. в иске, поскольку противоречит приведенным выше нормам права. Кроме этого, каких- либо доказательств позволяющих суду предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда, Кретовой С.И. не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании Кретову С.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем она подлежит выселению из данного жилого помещения.Поскольку Кретова С.И. признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Кретову С.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Кретову С.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Управления МВД России по городу Волжскому Волгоградской области снятьКретову С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Г. Шестакова

Справка: мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2016 года.

Судья: С.Г. Шестакова