Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2021 ~ М-2204/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-2194/2021

УИД № 70RS0001-01-2021-003683-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2021 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ершовой Е.Ю.,

при секретаре Питашевой А.Ф.,

помощник судьи Шакирова В.В.,

с участием представителя истца Васильевой А.И., действующей на основании доверенности № 1 от 15.01.2021 сроком на 1 год,

представителя ответчиков Ткачевой Е.С., Сенько А.Д., Фурсина В.Ю., действующего на основании доверенностей 70 АА 1425899 от 14.11.2020 сроком на десять лет, 70 АА 1213849 от 05.06.2019 сроком на десять лет,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Томска Юрьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района Города Томска к Ткачевой ЕС, Сенько АД, Ткачевой СА, Ткачевой ЕА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация Кировского района Города Томска обратилась в суд с исковым заявлением к Ткачевой Е.С., Сенько А.Д., Ткачевой С.А., Ткачевой Е.А., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилыми помещениями /________/ и выселить их из указанных помещений, расположенных по адресу: /________/, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что Приказом Минобороны России № 1138 от 13.04.2014 жилое здание по /________/ передано в муниципальную собственность МО «Город Томск», /________/ на указанный объект зарегистрировано право собственности МО «Город Томск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ 564219, постановлением администрации г. Томска /________/ от /________/. До передачи /________/ в муниципальную собственность и регистрации права собственности МО «Город Томск» жилое здание по /________/, являлось объектом федеральной собственности, относилось к специализированному жилому фонду (общежитие). По данным Министерства обороны ОАО «Славянка» были заключены договоры на техническое обслуживание комнат /________/ в общежитии по /________/ с Ткачевым А.Ю., Ткачевой Е.С., Чижовой Р.Н. соответственно. В акте от 21.01.2021 об установлении фактически проживающих граждан в жилых помещения /________/ со слов Ткачевой Е.С. указано, что в этих комнатах с декабря 2010 года фактически проживают она и ее дочери Сенько А.Д., /________/ года рождения/________/, /________/ года /________/ /________/ года рождения. Ответчик хотя и не самовольно вселилась в 2010 году в комнату /________/ и вселила своих несовершеннолетних детей, а затем и заняла комнаты /________/ неправомерно, т.к. вселение производило неуполномоченное лицо, а проживание не было оформлено в установленном законом порядке. Из ответа ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» от /________/ видно, что ни один из уполномоченных органов с декабря 2010 года не принимал решения о заселении ответчиков в жилые помещения по /________/. Ответчики длительное время проживают в спорных жилых помещениях, но коммунальные и жилищные услуги не оплачивают. Истцом было вручено предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до /________/, но никаких действий со стороны ответчиков произведено не было. То обстоятельство, что семья Ткачевых состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не оказывает влияние на возникшие ранее правоотношения, связанные с самовольным вселением в жилые помещения № /________/. На 2021 год очередь ответчиков нумеруется как 1231, в связи с чем не исключается возможность получения жилого помещения в порядке очереди, основания для внеочередного предоставления жилого помещения отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Васильева А.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что решений о заселении ответчиков на законных основаниях в указанные жилые помещения не принималось, вселение и проживание ответчиков в жилых помещениях /________/, /________/ в законном порядке не производилось. Семья Ткачевых проживает в указанных помещениях длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, о чем свидетельствует вынесенное Кировским районным судом г.Томска решение суда от /________/. Ответчики произвели в помещении самовольную перепланировку, сдавали помещения в аренду. Ответчики имеют регистрацию по другому адресу, а бывший супруг Ткачевой Е.С. выехал из указанного жилого помещения и не проживает в нем. Спорные помещения не относятся к помещениям маневренного фонда, для признания их таковыми необходимо распоряжение Администрации г.Томска и специальные основания, однако таковых нет. Ткачевым предлагалось освободить помещения, направлялись требования, но это не привело к положительным результатам. Доказательств, подтверждающих право на проживание в указанных помещениях, представлено не было. Спорные помещения необходимы истцу, возможно, для дальнейшего расселения граждан. Не возражала против предоставления отсрочки исполнения решения суда, о которой заявлено стороной ответчика, до 01.06.2022.

Представитель ответчиков Ткачевой Е.С., Сенько А.Д., Фурсин В.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что в материалах дела отсутствует информация о помещениях, относящихся к помещениям маневренного фонда. Отметил, что более 50 жилых помещений указанного многоквартирного дома по адресу: /________//________/ пустуют, в связи с чем необходимости в выселении ответчиков не имеется. Ткачева Е.С. вселилась в спорное помещение по соглашению с владельцем данного объекта - по волеизъявлению Министерства обороны РФ, при этом противоправных действий по вселению не производила. Так, между Ткачевым А.Ю. и ОАО «Славянка» был заключен договор на техническое обслуживание жилого помещения. Ткачев А.Ю. на сегодняшний момент не проживает в указанных жилых помещениях. Задолженность по решению Кировского районного суда г.Томска от 07.10.2021 ответчик оплачивает. По адресу: /________/ фактически Ткачева Е.С. и ее дочери не проживали, т.к. жилое помещение имеет небольшую площадь (17 кв.м). В связи с тем, что Ткачева А.Д., Ткачева А.С. являются учащимися, другого жилья ответчики не имеют, поскольку жилье в с.Тимирязевское после пожара уничтожено, то в случае удовлетворения исковых требований просил отсрочить исполнение решения суда до 01.06.2022.

Ответчик, законный представитель несовершеннолетних ответчиков Сенько А.Д., Ткачевой С.А., Ткачевой Е.С. - Ткачева Е.С., третье лицо Ткачев А.Ю., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Суд, заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Кировского района г. Томска Юрьеву А.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, определив на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Статья 8 Конституции Российской Федерации гласит, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющем содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящем конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

В силу п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.3 Устава г. Томска территория муниципального образования «Город Томск» разделяется на четыре внутригородские территориальные единицы - внутригородские территории: Кировский район; Ленинский район; Октябрьский район; Советский район.

Как следует из ст.38, 39 Устава г. Томска Администрация Города Томска является исполнительно-распорядительным органом Города Томска. Органы администрации Города Томска осуществляют свою деятельность на основании положений об отраслевых (функциональных) и территориальных органах администрации.

В силу ст.58 Устава г. Томска владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется администрацией в соответствие с ее компетенцией, установленной действующим законодательством.

В соответствии с п.3.1 Положения об Администрации Кировского района г. Томска, утвержденного решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000, администрация района в сфере управления собственностью исполняет на основании распоряжения администрации города отдельные полномочия собственника в отношении муниципального жилищного фонда на территории района, выполняет функции наймодателя в отношении социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, организует работу по выявлению пустующих и незаконно занятых жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории района, предъявляет иски об освобождении указанных помещений.

Таким образом, Администрация Кировского района г. Томска осуществляет функции собственника муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст. 304 и 305 ГК РФ условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права. Юридически значимыми обстоятельствами являются доказанность наличия права собственности у истца; наличия препятствий в осуществлении прав собственности; обстоятельств, подтверждающих то, что именно ответчиками чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу ч. ч. 1, 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. При этом жилые помещения предоставляются категориям граждан, признанных по установленным законодательством основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

По общим основаниям согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 1 ст.63 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п.1 ч.1, п.п.1, 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет права в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст.94 ЖК Российской Федерации).

Судом установлено, что приказом Минобороны России № 1138 от 18.12.2013 жилое здание по адресу: /________/ передано в муниципальную собственность МО «Город Томск», о чем также свидетельствует передаточный акт от /________/ и приложение к нему.

21.04.2014 на указанный объект зарегистрировано право собственности МО «Город Томск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ № 564219, постановлением Администрации Города Томска № 458 от 30.05.2014, выписками из реестра государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и переходе прав на объекты недвижимого имущества от 17.07.2019, 14.01.2020, 26.12.2020.

Согласно ответу ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации №141/5/7/3075 от 19.05.2014, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 17.11.2016, до передачи указанного объекта в собственность муниципального образования «Город Томск» жилое здание по /________/ состояло на учете в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и являлось федеральной собственностью, относилось к специализированному жилищному фонду, предназначенному в соответствии с п.2 ч.3 ст.19 ЖК Российской Федерации для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемого по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

При этом приказом Министерства обороны Российской Федерации №1456 от 01.11.2010 ОАО «Славянка» передано в безвозмездное пользование вспомогательное недвижимое имущество и движимое имущество (мебель, инвентарь, иное оборудование, автомобильная и специализированная техника) согласно п.2.3 и приложениям №5-6 к Государственному контракту на оказание услуг по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию казарменно-жилищного фонда и сетей водоснабжения военных городков Министерства обороны РФ от 20.07.2010 №1-КЖФ.

Из технического паспорта Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», составленного на 30.09.2011, следует, что сведения в реестр ОКС о жилом здании (общежитии), расположенном по адресу: /________/ внесены /________/.

Как следует из справки №10 от 19.04.2011, Ткачева Е.С. проживает в Кировском районе г.Томска по адресу: /________/ с /________/ до /________/. Совместно с ней проживают Ткачев А.Ю., Сенько А.Д., Ткачева С.А.

В соответствии с актом от 25.01.2021, рабочей группой из состава сотрудников администрации Кировского района г. Томска установлено, что пользователем помещения /________/ является Ткачева Е.С., с которой совместно проживают несовершеннолетние дети Сенько А.Д., Ткачева С.А., Ткачева Е.С.

Однако, согласно ответу ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» от 30.06.2014, на запрос ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» от 14.05.2014, ответу ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» №141/5/7/4739 от 04.07.2014, сведениям о заселении жилого здания (общежития), акту инвентаризации, информацией о документах, являющихся основанием для вселения в 2010 году в общежитие по указанному адресу, а также кому и с какой целью ранее представлялись жилые помещения в данном здании ФГКУ «Центррегионжилье» не располагает. В данном общежитии проживают 136 человек, отношения к Минобороны не имеют, проживают без постоянной регистрации на основании договоров на техническое обслуживание жилого помещения. В адрес главы Администрации Кировского района Города Томска направлено письмо ФГКУ «Центррегионжилье» от 30.06.2014 с приложением акта инвентаризации от /________/, решения /________/ от /________/ и сведений о заселении, из которых следует, что в здании по /________/ комнату /________/ занимает Ткачев А.Ю., /________/ – Ткачева Е.С., /________/ – Чижова Р.Н.

Согласно сообщению и. о. директора филиала «Кемеровский ОАО «Славянка» от 27.12.2011 № 1731, документы на проживание граждан по адресу: /________/ не оформлялись, договор найма специализированного помещения (общежития) не заключался. Вселение граждан производилось начальником ремонтно-эксплуатационного участка №03 «Кемеровский» ремонтно-эксплуатационного района № 02 «Кемеровский» ОАО «Славянка» Заломаевым А.А. на основании устного распоряжения директора филиала «Кемеровский» Жирохова И.Б., с гражданами на период проживания в общежитии заключался договор на техническое обслуживание жилого помещения, срок действия которого определен до 31.12.2011.

Как следует из договора на техническое обслуживание жилого помещения от 13.12.2010, заключенного между ОАО «Славянка» в лице директора филиала «Кемеровский» ФИО17 и ФИО23 (с составом семьи - Ткачевой Е.С., Ткачевой С.А., Синько А.Д.), наниматель поручил, а исполнитель принял на себя обязательство по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по содержанию общего имущества жилого дома, по адресу: /________/, общей площадью 35,30 кв. м., сроком до 31.12.2011.

01.07.2014 между ООО «УК «Стройсоюз» и пользователем помещений /________/ – Ткачевым А.Ю. заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого, управляющая организация обязалась за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги, услуги по вывозу ТБО и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

При этом, как следует из вступившего в законную силу решения Кировского районного суда г.Томска от /________/, имеющего преюдициальное значение, проживая в помещении /________/ /________/ /________/ и пользуясь коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, Ткачева Е.С., Ткачев А.Ю. не несли соответствующих расходов. Указанным решением суда с Ткачева А.Ю., Ткачевой Е.С. взыскано неосновательное обогащение в размере 89 644,02 руб., 43 676,04 руб. соответственно.

Статьей 55 ЖК РФ предусмотрено, что право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 названного Кодекса оснований снятия их с учета.

Пунктом 2 ч.1 ст.56 ЖК РФ установлено, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Ткачева Е.С. решением общественной комиссии по жилищным вопросам (протокол №6 от 08.04.2014, утвержденным распоряжением администрации Кировского района г. Томска от 08.04.2014 № 445) признана малоимущей и поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях за № 1640.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, в силу положений действующего ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, достоверных доказательств, свидетельствующих о законности вселения в спорные помещения и правомерность пользования ими в настоящее время ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Правом на заключение договора социального найма обладают только лица, занимающие жилые помещения на законных основаниях, то есть обладающие правом проживания в жилом помещении, являющемся государственным или муниципальным жильем, сам по себе факт проживания истца в спорном помещении, согласно действующему законодательству правового значения не имеет, поскольку основанием для возникновения права на жилое помещение по договору социального найма не является.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что основания для внеочередного предоставления ответчику жилого помещения по договору социального найма (ч. 2 ст. 57 ЖК Российской Федерации) отсутствуют, законность вселения Ткачевой Е.С., как и вселение Ткачевой С.А., Сенько А.Д., Ткачевой Е.А., в установленном порядке не подтверждена, Ткачева Е.С. не относится к категории граждан, указанной в ст. 93 ЖК Российской Федерации, которые подлежали обеспечением жилым помещением в жилом здании специализированного жилищного фонда по /________/, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилыми помещениями /________/, расположенным по адресу: /________/

25.02.2013 Ткачевой Е.С. направлялось уведомление ФГКУ «Центррегионжилье» с требованием об освобождении ею и лицами, совместно проживающими, в месячный срок со дня получения этого уведомления служебного жилого помещения.

12.02.2021 Ткачевой Е.С. направлено предупреждение Администрации Кировского района г.Томска (№02-13/563) с предложением предоставить правоустанавливающие документы, дающие основание для заключения договора социального найма или добровольно в срок до 01.04.2021 освободить /________/ сдав ключи в администрацию района. Указанное предупреждение получено Ткачевой Е.С. 04.03.2021.

До настоящего времени комнаты ответчиками не освобождены.

Требования администрации Кировского района Города Томска о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения также подлежат удовлетворению.

Судом принимается во внимание, что ответчики зарегистрированы по адресу: /________/ /________/, согласно выписке из похозяйственной книги № 119 от 16.01.2020. Квартира /________/ по указанному адресу: /________/, принадлежит на праве собственности Чижовой Р.Н. (1/4 доли), Сенько С.В. (1/4 доли), Сенько А.Д. - ответчик (1/4 доли), Ткачевой С.А. - ответчик (1/4 доли), что следует из выписок из ЕГРН /________/.

Таким образом, несовершеннолетние ответчики Сенько А.Д. и Ткачева С.А. обеспечены жильём на территории Томской области. Доказательств невозможности проживания по указанному адресу материалы дела не содержат, а представленная стороной ответчика справка ГУ МЧС России по Томской области №3-25-6/624 от 23.11.2021 к таковым не относится, поскольку содержит лишь информацию о произошедшем пожаре в квартире №/________/ жилого дома по адресу: /________/ и повреждениях.

Кроме того, согласно договору передачи от 06.02.2006, заявлению от 29.11.2005, договору социального найма от 06.09.2004 Ткачеву Ю.Н., Ткачевой М.С. передана в общую совместную собственность занимаемая ими по договору социального найма квартира муниципального жилищного фонда, состоящая из трех комнат общей площадью 70, 1 кв.м, расположенная по адресу: /________/ При этом согласиями 70 АА 290316 от 27.01.2006, 70 АА 290317 от 27.01.2006 Ткачевым А.Ю. и Ткачевой О.Ю. выражены согласия на приватизацию квартиры по указанному адресу и отказы от права на приватизацию указанной квартиры. 07.03.2006 право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Ткачевым Ю.Н., Ткачевой М.С., согласно выпискам из ЕГРН от 21.06.2021.

Разрешая ходатайство представителя ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении из спорных жилых помещений, заявленное в ходе рассмотрения дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке его исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям участвующих в деле лиц, судебного пристава-исполнителя либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного решения.

Исходя из вышеуказанных норм права, определение обстоятельств, достаточных для предоставления отсрочки исполнения решения, а также срока, на который она может быть предоставлена, является прерогативой суда. Необходимость предоставления отсрочки, как и срок, на который она может быть предоставлена, решается судом в каждом конкретном случае, исходя из обеспечения реального и справедливого исполнения судебного постановления, обоснованности доводов заявления о предоставлении отсрочки, а также с учетом положений ст. 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 18.04.2006 N 104-О, вопрос о наличии исключительных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ст. 15, ч. 1, 2 ст. 19, ч. 1, 3 ст. 55 Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать всем требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

С учетом принятого судом решения о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилыми помещениями и их выселении без предоставления другого жилого помещения, имущественного положения ответчиков, интересов несовершеннолетних детей, а также мнения представителя истца, не возражавшего против предоставления отсрочки исполнения решения суда, суд приходит к выводу о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении.

Определяя разумным период отсрочки до 01.06.2022, судом принимаются во внимание климатические условия региона (решение о выселении вынесено в зимний период), достаточность необходимого времени для поиска подходящего жилого помещения, освобождения спорного имущества и добровольного исполнения решения суда. Оснований полагать, что предоставленная отсрочка приведет к длительному затягиванию реального исполнения решения суда, не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст.88 ГПК РФ, относится госпошлина.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п.8 ст. 333.20 НК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины составляет 300 руб.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, администрация Кировского района Города Томска, являясь органом местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины.

Исходя из указанных положений закона, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Кировского района Города Томска к Ткачевой ЕС, Сенько АД, Ткачевой СА, Ткачевой ЕА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать Ткачеву ЕС, Сенько АД, Ткачеву СА, Ткачеву ЕА не приобретшими право пользования жилыми помещениями - комнатами /________/

Выселить Ткачеву ЕС, Сенько АД, Ткачеву СА, Ткачеву ЕА из жилых помещений - комнат /________/ без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда в части выселения Ткачевой ЕС, Сенько АД, Ткачевой СА, Ткачевой ЕА из жилых помещений - комнат № /________/ по адресу /________/ без предоставления другого жилого помещения отсрочить до 01.06.2022.

Взыскать с Ткачевой ЕС, Сенько АД, Ткачевой СА, Ткачевой ЕА в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого из ответчиков.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Ершова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2021.