Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-497/2014 ~ М-5558/2014 от 02.09.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05.09.2014 г. судья Октябрьского районного суда г. Самара Родивилова Е.О., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, согласно которого просит перевести на ФИО1 права и обязанности покупателя ? доли в спорной квартире по адресу: адрес, принадлежащей ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в абз. 3 п. 2 Постановления от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.Указанное положение Постановления устанавливает не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество.

Из искового заявления следует, что истец просит суд перевести на нее права и обязанности покупателя по спорной квартире, т.е. имеет место спор о правах на недвижимое имущество – квартиру.

Истцом место нахождения спорного жилого помещения указано: адрес, что относится к территории адрес.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру, следует вернуть истцу.

Вместе с тем, суд разъясняет истцу его право на обращение с указанным исковым заявлением по правилам исключительной подсудности в Промышленный районный суд адрес по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру, возвратить ФИО1

Разъяснить ФИО1 право на обращение с вышеуказанным иском по подсудности в Промышленный районный суд г. Самара.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья:                             Родивилова Е.О.