Решение по делу № 2-5077/2011 ~ М-4187/2011 от 10.10.2011

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО7» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО8» предъявила ФИО2 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В обоснование требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО9» и ТСЖ «ФИО10» был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «ФИО11» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирными домами ТСЖ «Павшино-3», в частности по дому № по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик передал, а истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь ответчик взяла на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, дополнительные услуги, а также другие услуги, предусмотренные договором.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составили № рублей, а всего № рублей.

Истец неоднократно уведомлял ответчика о погашении образовавшейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

ООО «УК «Павшино» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, так как ответчик отказывается в добровольном порядке возместить указанную задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 иск поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд своевременно не представила, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 и п.2 п.п.4 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Павшино» и ТСЖ «Павшино-3» был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «УК «Павшино» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирными домами ТСЖ «Павшино-3», в частности по дому № по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29-43).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик передал, а истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь ответчик взял на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором (п.3.3 договора №).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, дополнительные услуги, а также другие услуги, предусмотренные договором. Доказательств обратного суду не представлено.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составили № рублей, а всего № рублей (расчет л.д.47-77).

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик не погасила задолженность по жилищно-коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в размере № рублей не может быть отказано.

Удовлетворению подлежит и требование истца, касающееся расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №). Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ФИО12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего взыскать № рублей (<данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись ФИО13