Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-2050/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2016 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Зайцевой О.Ю.,

с участием ответчика Ведерникова В.в.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Ведерникову В.В., Ореховой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УКХ» обратилось к мировому судье судебного участка №3 г.Новотроицка Оренбургской области с исковыми требованиями к наследственному имуществу, расположенному по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что в жилом помещении по адресу: г. <адрес> никто не зарегистрирован. Квартира принадлежала по <данные изъяты> доли каждому- В.В.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ и В.В.И.., умершему ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 3665,85 рублей, оплата не производилась.

Указанную сумму и расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей истец просил взыскать с наследников.

Определением мирового судьи от 21.07.2016г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Ведерников В.В., Орехова Е.В.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с наследников - Ведерникова В.В., Ореховой Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77539,36 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 2526,18 рублей.

Определением мирового судьи от 15.08.2016г. дело передано по подсудности в Новотроицкий городской суд.

В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ведерников В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала его родителям, которая после их смерти досталась сестре, он в наследство от матери получил только вклады в банке. После смерти отца наследство не оформлял. Собственником квартиры после смерти родителей стала сестра Орехова Е.В., в квартире она не зарегистрирована, но постоянно в ней проживает и проживала еще при жизни родителей. Просил в удовлетворении исковых требований к нему отказать.

Ответчик Орехова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Выслушав ответчика Ведерникова В.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения собственниками квартиры по <адрес> Оренбургской области являются В.В.П. и В.В.И..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес> зарегистрировано за В.В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно справке ООО «УКХ РЭС №7», гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.

ООО «УКХ РЭС №» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту имущества многоэтажного здания, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес> где расположено жилое помещение.

Судом установлено, что ООО «УКХ РЭС №» делегировало полномочия ООО «УКХ» производить от своего имени истребование задолженности с физических лиц, в том числе путем взыскания в судебном порядке, что подтверждается агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг и дееспособные члены его семьи.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Пунктом 3 ст.1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 данного Постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 Постановления указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно п.63 Постановления, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно справке ООО «УКХ РЭС №» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по <адрес> Оренбургской области никто зарегистрирован.

Из акта ООО «УКХ РЭС №» от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаний свидетелей Д.М.Е.., Ш.С.Ю.., Л.С.А. установлено, что ответчик Орехова Е.В. является дочерью умерших В.В.П.. и В.В.И. На момент смерти родителей Орехова Е.В. проживала и пользовалась квартирой по <адрес>. В настоящее время она продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться ею. Ответчик Ведерников В.В. в квартире по <адрес> никогда не проживал и не проживает, и не зарегистрирован.

Из ответа нотариуса Переплетовой И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда установлено, что после смерти В.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочь Орехова Е.В. подала заявление о принятии наследства по завещанию на <данные изъяты> долю квартиры, но свидетельство о праве на наследство не получала. Сын Ведерников В.В. подал заявление о принятии наследства на вклад и компенсацию. Свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГ на компенсацию на оплату ритуальных услуг в размере 6000 рублей и вклады: 49,53 рублей и 33,42 рублей. Муж В.В.И. подал заявление об отказе от наследства по всем основанием. После смерти В.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследники не обращались.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, установлено, что Орехова Е.В. приняла после смерти родителей - В.В.П.. и В.В.И. наследство в виде квартиры по <адрес>

Согласно справки ООО «УКХ РЭС №» Ведерников В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть задолженность, которая образовалась после смерти В.В.П.

Ответчик Ведерников В.В. в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживал, наследство после смерти отца В.В.И.. не принимал, соответственно с него не подлежит взысканию сумма задолженности.

Поскольку Орехова Е.В. является наследником после смерти отца В.В.И. в квартире не зарегистрирована, но до дня смерти проживала вместе с отцом и проживает до настоящего времени в квартире, пользуется коммунальными услугами, то суд считает необходимым взыскать сумму задолженности именно с Ореховой Е.В. Стоимость <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляла 811167,83 рублей.

Ответчик Орехова Е.В. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представила доказательств погашения суммы задолженности или несогласия с представленным истцом расчетом задолженности.

В силу абзаца 2 пункта 1 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выборке с лицевого счета № 2620 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 77539,36 рублей.

Поэтому, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Ореховой Е.В. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Оренбургская область, <адрес> и коммунальные услуги в размере 77 539,36 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по настоящему делу складываются из госпошлины в общей сумме 2526,18 рублей и подлежат взысканию с ответчика Ореховой Е.В. в его пользу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Ведерникову В.В., Ореховой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ореховой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 539 (семьдесят семь тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 36 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2526 (две тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей 18 коп.

В удовлетворении исковых требований к Ведерникову В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья СУханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 25.11.2016 года.