Решение по делу № 2-2393/2012 ~ М-2405/2012 от 25.10.2012

Гражданское дело № 2-2393/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 г.	г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи                     Капиной М.В.

при секретаре                             Евстюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Ефремова Е.В., Ильина Д.А., Онегина А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с мая 2010г. по октябрь 2012г. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> коп., а также возврат госпошлины.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес> Ответчица Ефремова Е.В. является нанимателем <адрес>. 10 по <адрес> в г. Жуковский Московской области. В квартире также зарегистрированы и проживают Ильина Д.А., Онегина А.Н. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчики Ефремова Е.В., Ильина Д.А., Онегина А.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от получения извещения уклоняются (л.д.17-19), в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по <адрес> в г. Жуковский Московской области (л.д. 4).

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с мая 2010г. по октябрь 2012г. составляет <данные изъяты> рублей, подтверждается расчетами (л.д. 8-10). Тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 3).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Ефремова Е.В., Ильина Д.А., Онегина А.Н. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с мая 2010г. по октябрь 2012г. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп, а всего взыскать <данные изъяты> коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: