Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2016 ~ М-1540/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-1806/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Садковой М.С.,

с участием представителя истца по доверенности Кочневой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «Сокольский лесопромышленный политехнический техникум» к Игольнициной М.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

бюджетное профессиональное образовательное учреждение Вологодской области «Сокольский лесопромышленный политехнический техникум» (далее – БПОУ ВО «Сокольский ЛПТ», учреждение) обратилось в суд с иском к Игольнициной М.Н., Игольницину Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований учреждение указало, что 15 августа 2013 года общежитие техникума по адресу: <адрес> передано из собственности Вологодской области в собственность городского округа город Сокол.

В период с 03 декабря 2008 года по 14 августа 2013 года Игольницина М.Н. и ее сын Игольницин Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимали в общежитии жилое помещение – комнату № на основании договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

За период с 01 декабря 2008 года по 14 августа 2013 года за ответчиком числится задолженность по оплате найма и коммунальных услуг в общей сумме 54 490 рублей. Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в размере 25 825 рублей 83 копейки.

Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, БПОУ ВО «Сокольский ЛПТ» просило суд взыскать с ответчиков задолженность за найм и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2008 года по 14 августа 2013 года в общей сумме 54 490 рублей, пени в размере 25 825 рублей 83 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2609 рублей 47 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель БПОУ ВО «Сокольский ЛПТ» отказался от исковых требований к несовершеннолетнему ФИО9., определением суда от 22 августа 2016 года отказ принят судом, производству по делу в отношении Игольницина Е.М. прекращено, в виду отказа истца от иска.

Представитель истца БПОУ ВО «Сокольский ЛПТ» Кочнева О.В. в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Игольницина М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя жилого помещения по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 03 декабря 2008 года между БПОУ ВО «Сокольский ЛПТ» и Игольнициной М.Н. заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым Игольнициной М.Н. и ее сыну Игольницину Е.М., предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>.

21 апреля 2009 года заключен новый договор найма жилого помещения №, в который в качестве членов семьи Игольнициной М.Н. включены ее сын ФИО3 и дочь ФИО5

По условиям договоров найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечен взимание пеней в порядке и в размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленным БПОУ ВО «Сокольский ЛПТ» расчетам по начислению платы за найм и предоставленные коммунальные услуги по комнате <адрес>, задолженность Игольнициной М.Н. за период с 03 декабря 2008 года по 14 августа 2013 года составляет 54 490 рублей.

Представленные истцом расчеты задолженности за коммунальные услуги сомнений у суда не вызывают, ответчиком не оспорены.

Актов нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг суду не представлено, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчика от платы за указанные услуги не имеется.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги взыскиваются пени в порядке и размерах, предусмотренных пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На образовавшуюся задолженность по оплате за найм и коммунальные услуги БПОУ ВО «Сокольский ЛПТ» начислило пени в размере 25 825 рублей 83 копейки. Суд полагает, что данная сумма явно несоразмерна нарушенному ответчиком обязательству и подлежит уменьшению до 15 000 рублей на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суд принимает во внимание сумму долга, период задолженности и учитывает, что размер пеней, рассчитанный истцом на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, превышает ставку рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующую в период образования задолженности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2609 рублей 47 копеек (без учета уменьшения размера пеней в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 03 ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░ 54 490 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 69 490 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2609 ░░░░░░ 47 ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.