Решение по делу № 2-1704/2017 ~ М-1226/2017 от 26.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 4 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Ивачёвой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1704/17 по иску администрации Клинского муниципального района к Кондрашову А. А.овичу о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

По договору аренды земельного участка /номер/ от /дата/ арендодатель администрация Клинского муниципального района предоставила арендатору Кондрашову А. А.овичу в аренду земельный участок, общей /площадь/, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по /адрес/, для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды с /дата/ по /дата/

/дата/ договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области.

Согласно п. 3.1 договора аренды, размер арендной платы составляет: /сумма/ в год, /сумма/ в месяц (п. 3.1 договора) и вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца включительно, если иное не установлено законодательством (п. 3.3 договора).

За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Пени начисляется с даты государственной регистрации договора (п. 5.2 договора).

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что ответчик с момента заключения договора не уплачивает арендную плату в полном размере.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате по состоянию на /дата/ за ответчиком числится задолженность в /сумма/, пени за просрочку внесения платежей составили /сумма/.

Согласно п. 4.4.12 договора в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату за течение 5 рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

/дата/ истец направил ответчику претензию об уплате задолженности по договору аренды с приложением Акта взаимных расчетов по состоянию на /дата/ Претензия оставлена без ответа.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендным платежам в /сумма/, пени в /сумма/.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Размер задолженности по арендным платежам и размер пени подтверждается расчетной картой по договору аренды и актом сверки расчетов по состоянию на /дата/ .

Учитывая, что ответчик не выполнил условия договора аренды по уплате арендных платежей, так как имеется задолженность по данным платежам и доказательств уплаты в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Сумма взыскания составляет /сумма/ (/расчет/).

Госпошлина с указанной суммы, рассчитанная согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче иска в суд составляет /сумма/, которую, в порядке ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Взыскать с Кондрашова А. А.овича в пользу администрации Клинского муниципального района по договору аренды земельного участка /номер/ от /дата/, по состоянию на /дата/, задолженность по арендным платежам в /сумма/., пени в /сумма/.

3. Взыскать с Кондрашова А. А.овича в доход государства госпошлину в /сумма/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/