Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3068/2020 ~ М-2047/2020 от 05.03.2020

Дело № 2-3068/2020

УИД 35RS0010-01-2020-002653-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Вологда                                                    29 июня 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Федосеевой О.А.,

при секретаре Мухиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Лада" к Семерихину А. Н. и Семерихину А.А. о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Лада» обратилось в суд с иском к Семерихину А.Н. и Семерихину А.А. о взыскании задолженности, в обоснование требований указало, что 14.11.2016 умерла ФИО1, которой принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданных нотариусом Прохоровой М.В., наследником 4/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является супруг Семерихин А.Н., 1/6 доли – Семерихин А.А.

На основании заявления ТСЖ «Лада» от 20.12.2018 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 7 25.12.2018 вынесен судебный приказ о взыскании с Семерихина А.Н. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по октябрь 2018 года в размере 55 123 рублей 07 копеек, пени в размере 17 231 рублей 75 копеек, по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2018 года в размере              10 934 рубля 40 копеек, расходы на государственную пошлину в размере                   1349 рублей 34 копейки.

На основании исполнительного документа 04.03.2019 возбуждено исполнительное производство ОСП по г. Вологде № 1 УФССП по Вологодской области № в отношении должника Семерихина А.Н.

По исполнительному производству на счет ТСЖ «Лада» поступила денежная сумма в размере 57 493 рубля 11 копеек.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 7 судебный приказ 25.12.2019 отменен, исполнительное производство прекращено.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по октябрь 2018 года стала составлять 14 861 рублей 71 копейка, по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2018 года в размере 10 934 рубля 40 копеек.

На основании заявления ТСЖ «Лада» 28.01.2020 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 7 вынесен судебный приказ о взыскании с Семерихина А.Н. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по декабрь 2019 года в размере 34 427 рублей 08 копеек, пени в размере 14 582 рубля 35 копеек, по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2018 года по декабрь 2019 года в размере 3712 рублей 80 копеек, расходы на государственную пошлину в размере 890 рублей 84 копейки.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 7 судебный приказ отменен.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просит взыскать солидарно с Семерихина А. Н., Семерихина А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2017 по декабрь 2019 года в размере           40 969 рублей 14 копеек, пени в размере 24 783 рубля 14 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по декабрь 2019 года в размере 14 647 рублей 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2598 рублей 68 копеек.

Протокольным определением от 10.06.2020 в качестве ответчика привлечен Семерихин А.А., в качестве третьего лица ФИО2.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Лада» по доверенности Погожев М.А. и председатель ТСЖ «Лада» Туркатова В.И. уточнили исковые требования и просили взыскать солидарно с Семерихина А. Н., Семерихина А.А. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2016 года в размере 5385 рублей            60 копеек, как с наследников. Взыскать с Семерихина А. Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2017 по декабрь 2019 года в размере 40 969 рублей 14 копеек (что соответствует 4/6 долей), пени в размере 24 783 рубля 14 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2016 года по декабрь 2019 года в размере 9261 рубль 60 копеек (что соответствует 4/6 долей), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2598 рублей 68 копеек. Не возражали против снижения неустойки.

Ответчик Семерихин А.Н. и Семерихин А.А. с исковыми требованиями согласились частично, в судебном заседании заявили требование о пропуске срока исковой давности, полагают, что истек срок исковой давности для обращении взыскания задолженности за 2015 год и 2016 годы. В остальном расчет задолженности не оспаривали. Просили снизить неустойку на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), поскольку неустойка составляет более 50% задолженности. Также суду сообщили, что ФИО2 наследство после смерти ФИО1 не принимал, в спорной квартире не проживал и не проживает, о судебном заседании извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено судом, согласно справке председателя ТСЖ «Лада» в квартире, по адресу: <адрес> постоянно проживала с 1988 года по день смерти, 14 ноября 2016 года, ФИО1. Вместе с ней в квартире проживал и проживает по настоящее время ее супруг Семерихин А. Н., который зарегистрирован по другому адресу: <адрес>. Ее сын ФИО2 имеет регистрацию в квартире, но не проживает в ней. Сын Семерихин А.А., имеет регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, но проживает с семьей по месту временного пребывания по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла 14.11.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.11.2016 года, выданным Управлением ЗАГС Вологодской области отдел ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району.

Установлено, что в производстве нотариуса по нотариальному округу город Вологда Вологодский район Вологодской области Прохоровой М.В. заведено наследственное дело №, после умершей 14.11.2016 ФИО1, по которому наследниками по закону являются муж Семерихин А.Н., который выделил супружескую долю в совместно нажитом браке, и сын Семерихин А.А. Указанным наследникам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Сын ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются Семерихин А. Н. (доля в праве 2/3 (4/6)) и Семерихин А.А. (доля в праве 1/6).

ТСЖ «Лада» осуществляет управление многоквартирным домом, в том числе предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по декабрь 2019 года и задолженность по взносам на капитальный ремонт в период с июля 2015 года по декабрь 2019 года.

В силу пунктов 1, 3 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Днем открытия наследства согласно статье 1114 ГК РФ является дата смерти наследодателя.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как установлено судом задолженность по взносам за капитальный ремонт с июля 2015 года по октябрь 2016 года в размере 5385 рублей 60 копеек образовалась у наследодателя ФИО1 в связи с неуплатой в установленный срок указанных взносов.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок внесения платы установлен законом до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начинает исчисляться с 11-го числа следующего месяца, и составляет три года в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчиков по оплате за капитальный ремонт, как наследников, образовалась за период с июля 2015 года по октябрь 2016 года, а ТСЖ «Лада» обратилось к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 7 с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за капитальный ремонт 20 декабря 2018 года.

Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Поскольку истцами заявлено о применении истечения срока исковой давности, а также доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности за период до 20 декабря 2015 года истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, с учетом применения срока исковой давности, с наследников Семерихина А.Н. и Семерихина А.А. солидарно подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2015 года по октябрь 2016 года в сумме              3669 рублей 60 копеек.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу приведенных выше положений гражданского законодательства, ответчик Семерихин А.Н. считается собственником наследственного имущества умершей ФИО1, а также носителем имущественных прав и обязанностей в отношении данного имущества, в частности, обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2016 по декабрь 2019 в размере 9261 рубль 60 копеек (из расчета 2/3 доли в праве от общей суммы задолженности в размере 13 892 рублей 40 копеек за указанный период). Задолженность ответчика Семерихина А.Н. по коммунальным платежам, как собственника вышеуказанного помещения за период с декабря 2017 года по декабрь 2019 года, составляет 40 969 рублей 14 копеек (из расчета 61453 рубля 71 копейка разделить на 2/3 доли в праве).

Кроме того, в силу вышеуказанных правовых норм истцом правомерно начислены пени за просрочку платежей в размере 24 783 рубля 14 копеек, однако на основании заявления, с которым согласен представитель истца, суд полагает возможным снизить размер пеней до 10 000 рублей в соответствии со статьей 333 ГК РФ, учитывая несоразмерность взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательства, а также общеправовые принципы разумности и справедливости.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2560 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Лада» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Семерихина А. Н. и Семерихина А.А. в пользу ТСЖ «Лада» задолженность за капитальный ремонт за период с декабря 2015 года по октябрь 2016 года в сумме 3669 рублей 60 копеек.

Взыскать с Семерихина А. Н. в пользу ТСЖ «Лада» задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по декабрь 2019 года в сумме 40 969 рублей 14 копеек, задолженность за капитальный ремонт за период с ноября 2016 по декабрь 2019 в размере 9261 рубль 60 копеек, пени 10 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере              2450 рублей 42 копейки.

Взыскать с Семерихина А.А. в пользу ТСЖ «Лада» расходы по уплате государственной пошлины в размере 109 рублей 58 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Товариществу собственников жилья «Лада» отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья                                О.А. Федосеева

        Мотивированное решение изготовлено 03.07.2020.