Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2013 (2-5348/2012;) ~ М-5301/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-543/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

При секретаре: Вороновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Н.В, к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о возложении обязанности по предоставлению в собственность земельного участка,

установил:

Омельченко Н.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о возложении обязанности на Департамент … по предоставлению в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с положениями Закона Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з. В обоснование требований указал, что он является ветераном труда и по его обращению по вопросу предоставления земельного участка Департаментом … ему было отказано ввиду не предоставления схемы земельного участка. Ссылаясь на отсутствие информации о местонахождении свободных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и не предоставление данной информации ответчиком, истец указывает на то, что фактически лишен возможности реализовать свои гарантированные законом имущественные права.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебном заседании требования не признал, ссылаясь на отсутствие свободных земельных участков на испрашиваемой территории.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно может осуществляться, в частности, в случаях, предусмотренных законами субъекта РФ.

Законом Смоленской области от 10.06.03 года № 23-з «О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно» предусмотрено бесплатное предоставление ветеранам труда, проживающим на территории Смоленской области, для индивидуального жилищного строительства земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (п.4 ч.1 ст.1 Закона).

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства по правилам пунктов 1 и 11 ст.30 ЗК РФ осуществляется без предварительного согласования мест размещения объектов. Соответственно такое предоставление должно осуществляться исходя из положений п.4 ст.30 ЗК РФ, по смыслу которой проведение работ по формированию участка земли является лишь одним из этапов его предоставления.

По делу установлено, что проживающий на территории Смоленской области Омельченко Н.В. является ветераном труда (л.д. 6-9). ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Главное земельное управление, правопреемником которого является Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, с заявлениями о предоставлении ему для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно земельного участка в черте г. Смоленска. Истцу сообщено об отсутствии сформированных в централизованном порядке земельных участков для предоставления в собственность льготным категория граждан для индивидуального жилищного строительства (л.д. 14).

Омельченков Н.В. просит обязать Департамент предоставить ему любой свободный от прав третьих лиц земельный участок соответствующего целевого назначения в черте г. Смоленска.

В силу п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Также нее допускается отказ в предоставлении в собственность участков, ограниченных в обороте, если федеральным законом разрешено их предоставлять в собственность.

В связи с чем при наличии свободного от прав третьих лиц земельного участка, не изъятого и не ограниченного в обороте, в его предоставлении может быть отказано только по основаниям, установленным законодательством. Однако, несформированность участка действующим законодательством как основание к отказу не предусмотрено.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом ограничений, являющих основанием к отказу Омельченкову Н.В. в предоставлении участка земли в черте г.Смоленска, не установлено.

Убедительных, неоспоримых и достоверных доказательств отсутствия в черте г. Смоленска свободного земельного фонда, который возможно предоставить под индивидуальное жилищное строительство, ответчиком в ходе разбирательства дела суду по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ранее своим правом на реализацию льгот, установленных Законом Смоленской области от 10.06.2003 № 23-з, Омельченков Н.В. не воспользовался.

Обеспечение выбора земельного участка для строительства, отнесено к исключительной компетенции уполномоченного органа только в том случае, когда земельный участок предоставляется с предварительным согласованием места размещения объекта (п.5 ст.30, ст.31 ЗК РФ). При предоставлении участка без такого согласования, как в данном случае (для индивидуального жилищного строительства на льготных условиях), выбор уполномоченным органом этого участка законом не предусмотрен (п.4 ст.30 ЗК РФ).

В связи с изложенным, испрашивая земельный участок для индивидуального жилищного строительства истица вправе ставить перед уполномоченным органом вопрос о предоставлении ему любого земельного участка в пределах территории, на которую распространяется юрисдикция данного органа (пределы г.Смоленска), который свободен от прав третьих лиц и который возможно сформировать и предоставить под указанные выше цели.

По этим причинам, то обстоятельство, что Омельченков Н.В. в иске ставится вопрос о предоставлении ему неконкретизированного (по месту расположения в г.Смоленска) земельного участка с учетом положений п.4 ст.28 ЗК РФ не может служить препятствием для положительного разрешения соответствующего вопроса по существу. Действующее законодательство не возлагает на гражданина обязанность по самостоятельному поиску свободных земельных участков, подлежащих предоставлению в целях индивидуального жилищного строительства.

При таком положении суд возлагает на Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, как уполномоченный орган (Постановление Администрации Смоленской области от 20.02.2009 № 86), обязанность по бесплатному предоставлению Омельченко Н.В. в установленном порядке земельного участка для индивидуального жилищного строительства в пределах, установленных в соответствии со ст.33 ЗК РФ минимальных и максимальных размеров, с проведением за счет истицы работ по формированию данного земельного участка.

С учетом установленного постановлением Администрации Смоленской области от 27.04.2009 № 243 порядка организации работы уполномоченного органа исполнительной власти Смоленской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание продолжительность временных затрат, необходимых для выполнения кадастровых работ, суд считает возможным установить в решении срок исполнения Департаментом возложенной на него обязанности по осуществлению предоставления истице земельного участка, равным шести месяцам со дня вступления решения суда в законную силу.

Ввиду того, что обращение истца в Департамент имело место в период предшествовавший принятию Областного Закона от 28 сентября 2012 № 66-з «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области», заявленные требования о предоставлении земельного участка в черте города Смоленска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Омельченко Н.В, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельный участок в городе Смоленске в пределах установленных минимальных и максимальных размеров с проведением за счет Омельченко Н.В, работ по формированию данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий подпись О.В.Космачева

     Копия верна О.В. Космачева