Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19205/2015 от 11.08.2015

Судья Семенихина Ю.В. Дело № 33-19205/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2015 года г.Краснодар

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Доровских Л.И.

судей Губаревой А.А., Пархоменко Г.В.

по докладу судьи краевого суда Губаревой А.А.

при секретаре Кравченко А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ивченко Г.В. на решение Динского районного суда от 11.06.2015г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Ивченко Г.В. обратилась в суд с иском к Челяпиной Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу: <...>, выделив ей в собственность находящиеся на земельном участке строения и сооружения: Г17 навес, Г2 гараж, Г13 сарай, Г6 тамбур, Г14 уборная, Г16 тамбур-пристройка и определить порядок пользования земельным участком в соответствии с заключением эксперта от <...>. по варианту №2, ссылаясь на то, что часть земельного участка и занимаемые ею и Челяпиной Н.В. части жилого дома до настоящего времени не оформлены.

Челяпина Н.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Ивченко Г.В. о признании за ней право собственности на вспомогательные помещения, лестничный марш и гараж, ссылаясь на то, что решением Динского районного суда Краснодарского края от 01.03.2011г. был произведен раздел жилого дома и земельного участка и за ней было признано право собственности на жилое помещение №4 в счет 1/4 доли в общем доме, а также за ней признано право собственности на 1/2 долю земельного участка из состава вновь образованного земельного участка под номером два согласно экспертному заключению с соответствующими границами, образованного из участка площадью <...> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства и считает возможным произвести реальный раздел спорного недвижимого имущества, согласно сложившегося порядка пользования и признать за ней право собственности на помещения, находящиеся в ее пользовании.

При этом Челяпина Н.В. исковые требования Ивченко Г.В. признала в части признания за ней права собственности на часть жилого дома (Литер А, под А), площадью <...> кв.м. — помещения 12-21 и на 1/2 долю земельного участка, площадью 633 кв.м., а также выделении ей в собственность находящихся на земельном участке строений и сооружений: Г2 гараж, Г13 сарай, Г6 тамбур, Г14 уборная, однако в удовлетворении требований в части признания права собственности на строения и сооружения: Г 17 навес, Г 13 сарай, Г 16 тамбур – пристройка просила отказать, поскольку считает, что данные строения и сооружения являются самовольной постройкой, возведенными на земле общего пользования без ее устного и письменного согласия, что в свою очередь нарушает ее права и охраняемые законом интересы, ограничивает свободный доступ и пользование ее имуществом.

Обжалуемым решением суд частично удовлетворил исковые требования Ивченко Г.В., признав за ней право собственности на часть жилого дома (Литер А, под А), площадью <...> кв.м. – помещения 12-21, признав право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <...> кв.м. по адресу: <...> и выделив в собственность строения и сооружения: Г2 гараж, Г13 сарай, Г6 тамбур, Г14 уборная.

Встречные исковые требования Челяпиной Н.В. суд удовлетворил полностью, признав за ней право собственности на Литер «подА» вспомогательное помещение №10 площадью 35.4 кв.м., вспомогательное помещение №11 площадью 2.2 кв.м., Литер Г вспомогательное помещение №1 площадью 4.1 кв.м., лестничный марш №2 площадью 7.2 кв.м., Литер «подГ6» вспомогательное помещение 1.8 кв.м., Литер Г3 гараж площадью 23 кв.м. по адресу: <...>

В апелляционной жалобе Ивченко Г.В. просит решение суда отменить в части и признать за Ивченко Г.В. право собственности на строения и сооружения: Г17 навес и Г16 тамбур-пристройка, поскольку отсутствие разрешения на строительство не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В возражении на апелляционную жалобу ответчица просит решение суда оставить без изменения, поскольку тамбур-пристройка Г16 и навес Г17 являются самовольной постройкой, возведенные без согласия собственников.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы жалобы.

░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. 6 ░░. 53 ░░░ ░░ < ░.░.░. >12. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.327.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01.03.2011░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ < ░.░.░. >6, < ░.░.░. >7 ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

<...> < ░.░.░. >8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ - ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 111,4 ░░.░. – ░░░░░░░░░ 12-21, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░: ░2 ░░░░░, ░13 ░░░░░, ░6 ░░░░░░, ░14 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 263 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10/22 ░░ 29.04.2010░. «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 247 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░17 ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░16 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 44, ░.7 ░░.51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <...>., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11.06.2015░. – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: