Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8868/2013 ~ М-6092/2013 от 24.06.2013

Дело 2-8868/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи Орской Т.А.

При секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом cудебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой Р.Б., Мареевой О.П. к "ответчик", Администрации ..... района, третьему лицу Черненко В.Д. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка площадью 425 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС В обоснование требований истцы указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО при жизни составил завещание (на все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось) в пользу следующих лиц:

Мареевой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Кирсановой Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Черненко В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

В состав наследственного имущества входило:

жилое строение: дачный дом с хозяйственными постройками, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 411,60 кв.м., лит. А, А1, Г, Г1, Г2, № 1, 1 по адресу: АДРЕС

земельный участок площадью 1200 кв.м., по адресу: АДРЕС

земельный участок площадью 1124 кв.м., по адресу: АДРЕС

земельный участок площадью 425 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №

При жизни наследодателя Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 425 кв.м., был присвоен адрес: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 425 кв.м., был присвоен кадастровый номер №

Наследники обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на следующее имущество:

жилое строение: дачный дом с хозяйственными постройками, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 411,60 кв.м., лит.А, А1, Г, Г1, Г2, №1,1 по адресу: АДРЕС

земельный участок площадью 1200 кв.м., по адресу: АДРЕС

земельный участок площадью 1124 кв.м., по адресу: АДРЕС

и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию (по 1/3 доле за каждым) на указанное выше имущество.

Истцы указали, что из-за онкологической болезни ФИО не успел при жизни оформить право собственности на земельный участок площадью 425 кв.м. К№№ по адресу: АДРЕС на себя.

В связи с данным обстоятельством нотариус Корнадуд Ю.В. выдала наследникам Постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на последний земельный участок площадью 425 кв.м., находящегося по вышеуказанному адресу. Истцы полагают, что отсутствие зарегистрированного права на земельный участок за наследодателем, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, а не с момента его регистрации. Просят суд: признать за Мареевой О.П. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка площадью 425 кв.м. К№№, расположенного по адресу: АДРЕС в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО

Признать за Кирсановой Р.Б. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка площадью 425 кв.м. К№№, расположенного по адресу: АДРЕС в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Представители истцов в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации ..... области и "ответчик" в суд не явились, извещались о судебном заседании по известному адресу места нахождения, сведений об уважительности причин неявки в суд не представлено.

Третье лицо Черненко В.Д. в судебное заседание не прибыл о дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, участвующих в деле, извещавшихся о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих и удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может доставляться в частную собственность.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года (в редакции от 01 декабря 2007 года) Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Нормами ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО написал завещание согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось завещал: Черненко В.Д., Мареевой О.П., Кирсановой Р.Б. в равных долях по 1/3 доле каждому (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Кирсановой Р.Б. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля вправе 1/3 на земельный участок земельный участок площадью 1124 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Мареевой О.П. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля вправе 1/3 на земельный участок земельный участок площадью 1124 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.22) Кирсановой Р.Б. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля вправе 1/3 на земельный участок земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Мареевой О.П. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля вправе 1/3 на земельный участок земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.21) Кирсановой Р.Б. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля вправе 1/3 на жилое строение общей площадью 411,60 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.19). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Мареевой О.П. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля вправе 1/3 на жилое строение общей площадью 411,60 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.20).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в совершении нотариального действия, в постановлении (л.д.23) указано, что в состав наследственного имущества заявлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №. Нотариус указал, что государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не производилась. Определить состав наследственного имущества и установить принадлежность указанного имущества наследодателю не представляется возможным истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок.

Согласно государственному акту на право пользования землей Всесоюзному объединению «наименование2» Центрального Союза Потребительских обществ СССР на основании Решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73) в пользование предоставлен земельный участок 6,9 га для дачного строительства (л.д.68-72). Из представленных суду документов следует, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75) утвержден проект границ земельного участка в районе АДРЕС общей площадью 7,72 га. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80) утвержден проект планировки с упорядочением застройки ПСК «наименование» в АДРЕС. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 425 кв.м, К№№ отнесен к категории земель «земли населенных пунктов» и установлен вид разрешенного использования-дачное строительство (л.д.25). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 425 кв.м, присвоен адрес: АДРЕС (л.д.24).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке сведения ГКН о земельном участке площадью 425 кв.м носят временный характер (л.д.26-30).

Из представленной суду корректировки проекта упорядочения застройки (л.д.122) следует, что земельный участок 19а имеет площадь 1124 кв.м, на данный земельный участок право собственности истцами зарегистрировано. Доказательств того, что земельный участок площадью 425 кв.м, в установленном законом порядке предоставлялся наследодателю суду не представлено. Доказательств обращения наследодателя в соответствующие органы для предоставления земельного участка площадью 425 кв.м в собственность суду не представлено.

Суду также не представлено доказательств того, что в установленном законом порядке ДСК «наименование» дополнительно к участку в 6,9 га предоставлен земельный участок позволивший увеличить площадь ДСК до 7,72 га, что позволяет сделать вывод о незаконном за пользовании земельного участка площадью 0,82 га.

Сам по себе факт владения и пользования земельным участком площадью 425 кв.м не может служить основанием для признания права собственности на земельный участок.

Согласно процедуре, установленной и регламентируемой нормами ст. ст. 30, 31. 32 ЗК РФ, выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, предшествует выполнению в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета и принятию решения о предоставлении земельного участка.

Сам по себе факт того, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75) утвержден проект границ земельного участка в районе д.Таганьково общей площадью 7,72 га, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80) утвержден проект планировки с упорядочением застройки ПСК «наименование» в АДРЕС, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 425 кв.м, К№№ отнесен к категории земель «земли населенных пунктов» и установлен вид разрешенного использования-дачное строительство (л.д.25) не может служить доказательством того, что наследодателю в соответствии с требованиями земельного законодательства предоставлялся земельный участок площадью 425 кв.м. Суду не представлено доказательство того, что наследодатель, равно как и истицы несли бремя по содержанию спорного земельного участка, оплачивали налоги.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 30 ЗК РФ предусмотрен порядок предоставления земельных участков. Наследодателем данный порядок не соблюден.

Таким образом, спорное имущество в виде земельного участка не может быть включено в наследственную массу и не может быть унаследовано по завещанию наследниками. Суд давая оценку доводам представителей истцов о том, что земельный участок стоит на кадастровом учете и следовательно это подтверждает право собственности наследодателя на спорный земельный участок считает их несостоятельными и не основанными на законе.

Согласно ст.11.1 земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Границы земельного участка являются одним из существенных характеристик земельного участка, определяющим его местоположение.

В соответствии с п.7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка. Суду не представлено доказательств того, что границы земельного участка площадью 425 кв.м. установлены и согласованы в соответствии с требованиями законодательства.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истцов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кирсановой Р.Б., Мареевой О.П. к "ответчик", Администрации ..... района, третьему лицу Черненко В.Д. о признании права собственности на земельный участок площадью 425 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья