Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2532/2015 ~ М-2581/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-2532/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2015 года                г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре Сазоновой Ю.А.,

с участием представителя истца Вендичанской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Город» (далее по тексту –ООО «Город») обратилось в суд с иском к Петруниной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, с учетом уточненных исковых требований в размере 75 710 руб. 12 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 471 руб. 30 коп., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Петрунина Н.В. в период с 01.10.2013 года по 26.02.2015 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в заявленный период совместно с указанным собственником проживало и зарегистрированы 4 члена семьи собственника. Ответчик не вносил оплату за содержание жилья и оказываемые истцом коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ООО « Город» Вендичанская Ю.С. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчица Петрунина Н.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом в установленном законом порядке, возражений по существу заявленных требований в суд не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося отвтчика.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом,

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества (п.1 ст.37 ЖК РФ).

Согласно положению ч.5 ст. 46 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, п.21 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец являлся управляющей организацией и оказывал жилищно-коммунальные услуги населению в <адрес> <адрес>, в том числе ответчику, с 01.11.2009 года на основании договора управления многоквартирным домом от 05.12.2008 года (л.д.5-13;14-23). Ответчица Петрунина Н.В. в период с 02.03.2004 года по 26.02.2015 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2015 года ( л.д.51).

Согласно выписки из поквартирной карточки в указанном жилом помещении, кроме ответчицы так же зарегистрированы члены её семьи: муж- Петрунин Н.А. с 07.09.2004 года; сын-Петрунин А.Н. с 22.05.2012 года; дочь Петрунина Д.Н. с 22.05.2012 года, дочь Петрунина А.Н. с 22.05.2012 года (л.д.27).

Материалами дела подтверждено, что истец свои обязательства по договорам исполнил, однако ответчик за период с 01.10.2013 года по 26.02.2015 года оплату полученных услуг не производила, в результате чего образовалась задолженность в заявленном истцом размере, что подтверждается выпиской из лицевого счета и представленным истцом расчетом, с которым суд соглашается (л.д. 24;25).

    На основании изложенного, учитывая, что задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, в силу которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно части 1 статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 17.07.2007 года N 382-О-О часть первая статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявителей.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В связи с рассмотрением дела, на основании договора возмездного оказания услуг от 14.04.2015 года истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей (л.д. 41). В обоснование понесенных расходов представлен расходный кассовый ордер № от 10.08.2015г. на сумму 15 000 рублей (л.д.43).

Исходя из анализа указанных выше норм, судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными. Решение вопроса о пределах взыскания сумм расходов на оплату услуг представителя отнесено ст. 100 ГПК РФ к компетенции суда, рассмотревшего дело, поэтому суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумности понесенных расходов.

При таких обстоятельствах, с учетом сложности дела, суд полагает заявленные требования ООО «Город» о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению в размере 7 000 рублей.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчицы судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 471 рубль 30 копеек, подтвержденных платежным поручение № от 06.08.2015 года (л.д. 40).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     иск Общества с ограниченной ответственностью «Город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Город» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 октября 2013 года по 26 февраля 2015 года в размере 75 710 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 471 рубль 30 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, в остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Разъяснить ФИО2, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 12 октября 2015 года.

Судья                        М.А. Сутулова