Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-40059/2017 от 16.11.2017

Судья – Грачев П.А. Дело № 33-40059/17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 декабря 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе Тупилкиной В.С. на решение Темрюкского районного суда от 27 сентября 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Тупилкина B.C. обратилась в суд с иском к Орловой Е.В. о признании ее утратившей право пользования (проживания) в принадлежащем мне на праве собственности жилым помещением - жилым домом по адресу: <...>, пер. Горный, <...>, снятии ее с регистрационного учета и выселении, обосновав требования тем, что ответчица приходится ей невесткой - супругой ее сына Тупилкина Игоря Евгеньевича. 08.11.2011 года она зарегистрировала ответчицу в принадлежащем ей жилом доме, так как ей была нужна регистрация для устройства на работу, при этом проживали они с сыном истицы отдельно от нее. В 2015 году, после того как ее сыну приговором суда назначено наказание в виде реального лишения свободы, ответчица стала проживать с истицей.

В настоящая время у нее не имеется с ответчицей каких-либо отношений, она систематически скандалит, выясняет с ней отношения. За коммунальные услуги платит только истица, ответчица никакой моральной либо физической помощи ей не оказывает. Общего хозяйства они не ведут, общего бюджета между ними также нет. Договор найма жилого дома с ней также не заключался. Она неоднократно просила ответчицу сняться с регистрационного учета и выселится, однако добровольно она этого сделать не желает.

Орлова Е.В. возражала против заявленных требований, показала, что с 12.09.1998 года она состоит в зарегистрированном браке с Тупилкиным Е.И., который является сыном истицы. В данный момент муж отбывает наказание в виде лишения свободы сроком 14 лет. У них имеется сын Тупилкин И.Е. 15.09.1999 года рождения, который учится в Керченском морском колледже. С 1991 года они проживали с мужем у его матери Тупилкиной B.C., они с мужем облагораживали двор, пристроили гараж, дом для отдыхающих, пристроили зимнюю кухню, провели в дом воду, построили баню. Потом они купили дом по <...>, но в 2010 году пришлось его продать, чтобы раздать долги супруга. Все свои вещи они перевезли обратно к истице. Ответчица помогала и помогает истце по хозяйству, по уходу за отдыхающими. Летом они с сыном проживали в сарае, а в сентябре, когда все отдыхающие разъехались, она пригласила участкового, чтоб он повлиял на ее свекровь и она разрешила ей с сыном переехать в дом, из-за этого она обиделась, и они перестали друг друга понимать.

Обжалуемым решением суда в иске отказано.

В апелляционной жалобе Тупилкина В.С. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, иск удовлетворить в полном объеме ссылаясь на то, что совместное проживание сторон в доме истицы невозможно поскольку они постоянно конфликтуют, коммунальные услуги ответчица не оплачивает, никакой помощи друг другу не оказывают, общего хозяйства не ведут и договор найма между сторонами не заключался.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, в возражениях на нее, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд сослался на то, что ответчица является членом семьи истцы, в связи с чем, выселению не подлежит, с чем судебная коллегия согласиться не может.

Из материалов дела следует, что истице на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом, площадью 38,5 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положением ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ответчица приходится истице невесткой - супругой ее сына Тупилкина Игоря Евгеньевича отбывающего в настоящее время наказание. 08.11.2011 года она зарегистрировала ответчицу в принадлежащем ей жилом доме, так как ей была нужна регистрация для устройства на работу, при этом проживали они с сыном истицы отдельно от истцы. В 2015 году, после того как ее сыну приговором суда назначено наказание в виде реального лишения свободы, ответчица стала проживать с истицей.

В настоящая время у истицы не имеется с ответчицей каких-либо отношений, она систематически скандалит, выясняет с истицей отношения. Коммунальные услуги оплачивает только истица, общего хозяйства стороны не ведут, договор найма жилого дома между ними также не заключался. Истица неоднократно просила ответчицу сняться с регистрационного учета и выселится, однако добровольно она этого сделать не желает.

Кроме того, регистрация ответчицы в принадлежащем истице жилом доме существенно нарушает право собственности, так как истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных в домовладении. Кроме того, истица лишена возможности в полном объеме реализовать свое право собственности, а именно продать, поменять, сдать в наем принадлежащий ей жилой дом.

При таких обстоятельствах, отменяя решение, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Темрюкского районного суда от 27 сентября 2017 года отменить, приняв по делу новое решение.

Признать Орлову Елену Владимировну утратившей право пользования (проживания) в принадлежащем истице на праве собственности жилым помещением – жилым домом, расположенным в <...>, <...>, <...>, выселив ее и сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Председательствующий:

Судьи:

Судья – Грачев П.А. Дело № 33-40059/17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

19 декабря 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе Тупилкиной В.С. на решение Темрюкского районного суда от 27 сентября 2017 года.

Заслушав доклад, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Темрюкского районного суда от 27 сентября 2017 года отменить, приняв по делу новое решение.

Признать Орлову Елену Владимировну утратившей право пользования (проживания) в принадлежащем истице на праве собственности жилым помещением – жилым домом, расположенным в <...>, <...>, <...>, выселив ее и сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Председательствующий:

Судьи: