Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2017 ~ М-885/2017 от 26.07.2017

                                        Гр.дело № 2-934/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

город Верхняя Салда                          10 октября 2017 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Бодровой А.В.,

с участием представителя истца Волковой Т.П. – Атнеева Р.Ф., действующего на основании ордера адвоката № .... от д.м.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Т.П. к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волкова Т.П. к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Волкова Т.П., д.м.г. года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ЖЛП, умершей д.м.г., на 3/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Юкина Е.В.

Гр.дело № 2-934/2017

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Верхняя Салда                          10 октября 2017 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Бодровой А.В.,

с участием представителя истца Волковой Т.П. – Атнеева Р.Ф., действующего на основании ордера адвоката № .... от д.м.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Т.П. к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Волкова Т.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа и просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти д.м.г. ее отца - ЖПА, она, жена отца - ЖСЕ, и сестры истца НВП, ЖЛП, сын ЖАП получили по 1/5 доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Затем она (Волкова Т.П.), НВП и ЖАП подарили сестре ЖЛП 3/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанной жилой дом на основании договора дарения от д.м.г. ЖСЕ продала ЖЛП свою 1/5 долю по договору купли-продажи от д.м.г. ЖЛП умерла д.м.г., согласно оставленного ею завещания, она завещала 3/5 доли в праве собственности вышеуказанного жилого дома своему мужу - БПИ, 1/5 доли - НАН, 1/5 доли - ЛЕА д.м.г.. БПИ написал нотариусу <адрес> заявление об отказе от своей доли в наследстве после смерти ЖЛП д.м.г. БПИ умер, наследников после его смерти не имеется. После смерти ЖЛП право собственности на спорный жилой дом оформили по 1/5 доле ЛЕА и НАН, как наследники по завещанию. Наследники второй очереди к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились. Истица фактически приняла наследство после смерти своей сестры ЖЛП, проживает в спорном жилом доме с момента ее смерти, то есть с д.м.г. и по настоящее время, несет бремя его содержания. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на 3/5 доли в праве собственности на спорный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец Волкова Т.П. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, направила в суд своего представителя.

Представитель истца - адвокат ФИО13, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что после смерти ЖЛП от наследства по завещанию ее муж БПИ отказался, детей у ЖЛП не было, следовательно, к наследованию после ее смерти должны призываться наследники второй очереди – полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, наследниками 3/5 доли в праве общей собственности на дом должно было перейти сестрам наследодателя Волкова Т.П. и НВП К нотариусу для принятия наследства сестры не обращались. Фактически в права наследования на спорный жилой дом вступила только Волкова Т.П., которая фактически заселилась в спорный жилой дом сразу после смерти наследодателя в д.м.г., с этого времени там проживает и несет бремя его содержания.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.57).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - НВП в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований Волкова Т.П. не возражает (л.д.79).

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Допрошенная в качестве свидетеля ПНВ, суду показала, что истец приходится ей бабушкой. Спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности отцу Волкова Т.П. ЖПА После его смерти дом унаследовали его четверо детей и жена по 1/5 доли каждый. В дальнейшем все наследники подарили свои доли одной из сестер - ЖЛП, которая стала единоличным собственником. ЖЛП завещала свой дом мужу БИП (3/5 доли), ЛЕА (1/5 доли) и НАН (1/5 доли). БИП отказался от причитающейся ему доли в наследстве, умер в д.м.г., детей совместных они не имели. Волкова Т.П. переехала в спорный дом сразу после смерти ЖЛП в д.м.г. и проживает в нем по настоящее время, содержит данный дом, уплачивает за него все необходимые платежи. Споров у других наследников с Волкова Т.П. по данному дому никогда не возникало. НВП является родной сестрой Волкова Т.П. и ЖЛП, в настоящее время сильно болеет, не ходит, на дом не претендует, сама им не пользуется. Со слов бабушки ей известно, что право собственности на дом не оформлено.

Свидетель КВН суду показал, что он проживает по адресу: <адрес>, истица приходится ему соседкой. Домом, расположенным по адресу: <адрес>, с д.м.г. владеет и пользуется Волкова Т.П., обрабатывает огород, хранит свои вещи, содержит его в нормальном техническом состоянии, пользуется домом как своим собственным. Ему известно, что в д.м.г. сестра Волкова Т.П. ЖЛП приобрела спорный дом у своей мачехи ЖСЕ, деньги за него передавала и его присутствии. ЖЛП умерла в д.м.г., ее муж БПИ уехал, в доме не проживал после смерти супруги, от наследства отказался. Волкова Т.П. с д.м.г. одна проживает в данном доме, иногда к ней в гости приходит сын. Про споры между родственниками по вопросу раздела этого дома ему ничего не известно.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО13, показания свидетелей, ознакомившись с мнением ответчика и третьего лица НВП, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой <адрес> года постройки, площадью № .... кв.м., имеет кадастровый № ...., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.51).

По данным филиала «Верхнесалдинское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», спорное домовладение принадлежит на праве собственности ЖЛП на основании: свидетельства о праве на наследство на 1/5 долю от д.м.г., договора купли-продажи 1/5 доли от д.м.г., договора дарения 3/5 долей от д.м.г. (л.д.18,80).

В силу с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1110, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками по закону первой очереди являются дети и супруг наследодателя, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ч. 1 ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Материалами дела установлено, что жилой <адрес> на основании: свидетельства о праве на наследство на 1/5 долю от д.м.г. (л.д.12), договора купли-продажи 1/5 доли от д.м.г. (л.д.18), договора дарения 3/5 долей от д.м.г. (л.д.13) принадлежал на праве единоличной собственности ЖЛП, которая умерла д.м.г., что подтверждается свидетельством о смерти № .... (л.д. 23).

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалу наследственного дела № ...., д.м.г. нотариусом СТ удостоверено завещание ЖЛП, согласно которого она завещает 3/5 доли спорного жилого дома своему мужу БПИ, и по 1/5 доли своим племянникам - НАН и ЛЕА (л.д.72).

Своим заявлением нотариусу от д.м.г. БПИ отказался от своей доли в праве собственности на спорный жилой дом после смерти жены ЖЛП (л.д.71).

Наследники НАН и ЛЕА приняли наследство по завещанию каждый в виде 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 70).

На 3/5 доли в праве собственности на спорный жилой дом, свидетельства о праве на наследство по завещанию не выданы, поскольку БПИ, которому умершая ЖЛП завещала указанную долю, от своей части наследства отказался.

Другие наследники по завещанию НАН и ЛЕА от оставшихся 3/5 долей в праве собственности на жилой дом отказались в пользу наследника второй очереди Волкова Т.П., что подтверждается их письменными заявлениями (л.д. 81 - 85).

В судебном заседании установлено, что наследников по закону первой очереди после смерти ЖЛП не имеется. Наследниками по закону второй очереди после ее смерти являются родные сестры наследодателя - Волкова Т.П. и НВП.

В установленный законом срок Волкова Т.П. и НВП, как наследники второй очереди после смерти ЖЛП, не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако судом установлено, что истец Волкова Т.П. фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Так, материалами дела и свидетельскими показаниями ПНВ и КВН подтверждается, что Волкова Т.П. сразу после смерти сестры в августе 1998 года заселилась в спорный жилой дом, проживает в нем по настоящее время, то есть более 15 лет, несет бремя его содержания, несет расходы по страхованию своего имущества, оплачивает все необходимые платежи.

Сведений о фактическом принятии наследства другими наследникам, в том числе: НВП, НАН, ЛЕА в материалах дела не имеется, возражений против требований истца от них не поступило. Сведений, о том, что кто-либо из других наследников также претендует на спорное наследственное имущество, в суд не поступило. Напротив, в своих заявлениях, направленных в адрес суда наследники НАН, ЛЕА не возражали против заявленных требований истца о признании за Волкова Т.П. права собственности на 3/5 доли в общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д.81,84).

Таким образом, истец Волкова Т.П. после смерти сестры ЖЛП может претендовать на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Судом установлено, что истец, являясь наследником по закону второй очереди, в течение шести месяцев после смерти своей сестры ЖЛП фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию не получала.

При таких обстоятельствах, когда единственной возможностью для истца зарегистрировать свое право собственности на спорное недвижимое имущество является решение суда, исковые требования Волкова Т.П. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волкова Т.П. к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Волкова Т.П., д.м.г. года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ЖЛП, умершей д.м.г., на 3/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Юкина Е.В.