Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2017 ~ М-1191/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-1815/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белокреницкой ОЮ к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Белокреницкая О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что она с 30.03.2005г. проживает на условиях социального найма в квартирах №,412 <адрес>, была вселена в качестве члена семьи прежнего нанимателя ФИО4 Ранее семья ФИО4 проживала в <адрес>. На основании решения жилищной комиссии администрации г. Канска от 25.03.2005г. семья ФИО4 из трех человек была перепрописана по адресу: <адрес>, при этом жилое помещение № вошло в состав жилого помещения № с объединением финансово-лицевого счета с присвоением номера 412. 25.11.2009г. между администрацией г. Канска и ФИО4 был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения №, состоящего из двух комнат, площадью 32 кв.м. 01.03.2016г. между Белокреницкой О.Ю. и администрацией г. Канска был заключен договор социального найма жилого помещения № площадью 18,2 кв.м. В заключении договора социального найма в отношении <адрес> истице было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность вселения истицы в <адрес>. Просит признать за ней право пользования на условиях социального найма жилым помещением, состоящим из двух квартир № и №, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух квартир № и № с включением в качестве членов семьи нанимателя ее несовершеннолетних детей.

Истец Белокреницкая О.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истицы Мощеев Э.А., действующий на основании устного ходатайства, заявленные требования поддержал в полном объеме, прояснил, что ранее дом, в котором расположена спорная квартира, имел статус общежития, семье истицы, ранее занимающей комнату 411, в порядке расширения жилья предоставлена смежная комната 412, после смены статуса общежития на многоквартирный дом, комнаты стали именоваться квартирами.

Представитель ответчика администрации г. Канска Неретина Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска», ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения жилищной комиссии от 25.03.2005г. семье ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, комната 411 была предоставлена в качестве расширения <адрес>, то подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии от 25.03.2005г. и копией карточки квартиросъемщика, из которой следует, что совместно с ФИО4 в комн.412 вселена дочь Белокреницкая О.Ю.

На основании постановления администрации г. Канска от 04.02.2010г. №92 с жилых помещений по адресу: <адрес> снят статус общежития и присвоен статус жилых квартир.

25.11.2009г. между администрацией г. Канска и ФИО4 был заключен договор № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которому ФИО4 и членам ее семьи ФИО6, Белокреницкой О.Ю. была передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 32 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО «ЖЭК» от 25.11.2009г. ФИО4 по решению жилищной комиссии от 25.03.2005г. предоставлено в бессрочное владение и пользование дополнительное жилое изолированное помещение площадью 13,8 кв.м по адресу: <адрес>, которое вошло в состав жилого помещения № с объединением финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг с присвоением №.

Согласно выписок из домовой книги ООО «ЖЭК» по адресу: <адрес> 24.12.1999г. была зарегистрирована Белокреницкая О.Ю. как дочь квартиросъемщика ФИО4, снята с регистрационного учета 30.03.2005г. и зарегистрирована 30.03.2005г. в <адрес> по вышеуказанному адресу, площадью 32 кв.м. С 05.04.2014г. в указанной <адрес> зарегистрирован сын истицы ФИО7, 2014г. рождения, с 08.07.2015г. сын истицы ФИО8, 2015г. рождения. Кроме истицы и ее несовершеннолетних детей в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалам дела и стороной ответчика не оспариваются.

Исходя из пояснений истицы, не опровергнутых представителем ответчика, она с 30.03.2005г. проживает на условиях социального найма в <адрес> была предоставлена ее матери с семьей из 3 человек решением жилищной комиссии в качестве расширения, <адрес> вошла в состав <адрес> присвоением номера <адрес>. В спорной квартире она проживает до настоящего времени, несет бремя содержания спорной квартиры.

Согласно информации МКУ "КУМИ г. Канска" <адрес> общей площадью 18,2 кв.м и <адрес> общей площадью13,8 кв.м по адресу: <адрес>, являются муниципальной собственностью.

На основании изложенного, суд полагает, что поскольку истица вселена в <адрес> по адресу: <адрес> в декабре 1999г. на законных основаниях, снята с регистрационного учета в <адрес> связи с предоставлением <адрес> порядке улучшения жилищных условий и зарегистрирована в <адрес> вошла в состав жилого помещения № с объединением финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг с присвоением №, истца с членами своей семьи проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, то следует признать за истицей право пользования на условиях социального найма жилым помещением №, состоящим из двух квартир №, № и обязать администрацию <адрес> заключить с истицей договор социального найма жилого помещения №, состоящего из двух квартир с включением в качестве членов семьи несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белокреницкой ОЮ к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Белокреницкой ОЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, состоящим из двух квартир: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 13,8 кв.м, расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, обшей площадью 18,2 кв.м, расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию г. Канска заключить с Белокреницкой ОЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух квартир: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 13,8 кв.м, расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, обшей площадью 18,2 кв.м, расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, включив в качестве членов семьи несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                        А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2017 года.