Решение по делу № 2-1037/2018 ~ М-993/2018 от 02.07.2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

29 августа 2018 года                                              пгт Красногвардейское

    Дело № 2-1037/2018

    Состав суда:     судья Проскурня С.Н.,

    Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

    Лица, участвующие в деле:

    истец: Краснянский Николай Алексеевич,

    ответчик: Краснянская Марина Анатольевна,

третьи лица: Краснянский Алексей Алексеевич,

                      Отдел МВД России по Красногвардейскому району,

    Суд, рассмотрев иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Краснянский Н.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском                                      к Краснянской М.А., в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома по <адрес>                                   в <адрес>. Совладельцем другой 1/2 доли указанного жилого дома является                       Краснянский А.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, как жена истца, была вселена                      в указанное жилое помещение в качестве члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик                   фактически по зарегистрированному месту жительства не проживает. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик создала новую семью и постоянно проживает в другом населенном пункте, обязательств по оплате за жилье                       и коммунальные услуги не выполняет. В досудебном порядке решить вопрос                   о снятии ответчика с регистрации по месту жительства не представилось возможным в связи с неявкой Краснянской М.А. в соответствующий орган. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ему                         в осуществлении владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. Краснянский Н.А. объяснил, что он и его родной брат Краснянский А.А. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,                по 1/2 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ Краснянская М.А., как его супруга, была вселена в указанное жилое помещение и поставлена на регистрационный учет по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ Краснянская М.А. не проживает                           по месту регистрации и добровольно не снимается с регистрационного учета, чем нарушает его права как собственника недвижимого имущества. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Краснянский А.А. поддержал доводы истца в обоснование заявленных требований и подтвердил факт не проживания ответчика Краснянской М.А. по зарегистрированному месту жительства по адресу: <адрес>, на протяжении двух-трех последних лет.

В судебном заседании ответчик исковые требования признала. При этом Краснянская М.А. объяснила, что не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть еще до расторжения брака с истцом. Местом ее постоянного проживания является <адрес>. Длительное время она находилась за пределами Республики Крым и не имела возможности                         в досудебном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета.                    Не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. От начальника отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Красногвардейскому району Юрченко Г.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

    Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица отдела МВД России                               по Красногвардейскому району.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств                                                     и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное                               не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что истец Краснянский Н.А. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Краснянский А.А., являются сособственниками жилого дома № №, расположенного по <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

    Право совместной долевой собственности Краснянского Н.А.                                  и Краснянского А.А. на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским БТИ на основании договора дарения жилого дома                                     от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО12, зарегистрированного в реестре за № /л.д.6,7/.

    Согласно данных регистрационного учета ответчик Краснянская Марина Анатольевна с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес> и сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время, что также подтверждается справкой, выданной администрацией Красногвардейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года               № о регистрации по месту жительства /л.д.17,8/.

    Судом также установлено, что регистрация ответчика по месту жительства произведена с согласия собственника жилого помещения, но фактически                        с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме нет, членом семьи истца Краснянская М.А. не является.

    Указанный факт подтверждается актом комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным депутатом Красногвардейского сельского совета ФИО13 с участием соседей ФИО14, ФИО15 и ФИО16

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением                                                        в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности помещение гражданину                              на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или                           на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное                               не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части четвертой статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым признать Краснянскую Марину Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения Краснянским Н.А.

О прекращении семейных отношений свидетельствует заочное решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, о расторжении брака между Краснянским Н.А.                     и Краснянской М.А. /л.д.19/.

Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации                                     от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации                               на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации               по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета          по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации                                                с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника,                             по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место,                             где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I предусмотрено, что сам                     по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан                            в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер                            и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных                                  с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ,                         ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Краснянского Николая Алексеевича удовлетворить.

Признать Краснянскую Марину Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства                    по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Краснянской Марины Анатольевны в пользу Краснянского Николая Алексеевича судебные расходы по уплате государственной пошлины                   в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд                      в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                               С.Н. Проскурня