Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2К-105/2016 ~ МК-77/2016 от 26.01.2016

Дело № 2К-105/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года                        пос.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Исаковой В.П.,

при секретаре Рунец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калевальского городского поселения к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренду муниципального имущества, пени за просрочку платежей,

Установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было заключено два договора аренды муниципального имущества об аренде 4 объектов и 6 объектов, предназначенных для бесперебойного обеспечения потребителей услугами водоотведения (договор №) и водоснабжения (договор №/АИ/10) в границах Калевальского городского поселения на срок 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ежемесячный размер арендной платы по договору № составлял 17000 руб., по договору № - 9500 руб., которые должны были вноситься ежемесячно, в срок до 20 числа текущего месяца безналичным путем на счет арендатора. Ответчик свои обязательства не исполнил в полном объеме, с июля 2014 года образовалась задолженность по договору №/АИ/10 - <данные изъяты>., договору № - 130274,19 руб., итого <данные изъяты>. Ответчик добровольно оплатить долг отказывается. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил деятельность как индивидуальный предприниматель. Истец просил взыскать вышеназванную задолженность, а также пени в размере 38123,54 руб. В уточненных требованиях истец уменьшил исковые требования на сумму <данные изъяты>

Истец - глава администрации Калевальского городского поселения ФИО3 в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования в сумме 148811,18 руб. поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление пояснил, что с уменьшенными исковыми требованиями в размере <данные изъяты>. согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный в договоре.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Калевальского городского поселения и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор № аренды муниципального имущества - недвижимого муниципального имущества, указанного в приложении № к договору аренды, предназначенного для бесперебойного обеспечения потребителей услугами водоотведения в границах Калевальского городского поселения, сроком на 5 лет.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор №/№ аренды муниципального имущества - недвижимого муниципального имущества, указанного в приложении № к договору аренды, предназначенного для бесперебойного обеспечения потребителей услугами водоснабжения в границах Калевальского городского поселения, сроком на 5 лет.

Как следует из пунктов 3.2 договоров, арендатор обязался выплачивать арендодателю арендную плату в размере: по договору №/АИ/10 - 17000 руб. в месяц, по договору № - 9500 руб. в месяц, ежемесячно до 20 числа текущего месяца безналичным путем на расчетный счет арендодателя. Обязанность по внесению арендной платы ответчиком не исполнена в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере №

Согласно выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 утратил статус с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пунктов 3.3, договора № и договора № при несвоевременном внесении арендной платы, с арендатора взимается пени в размере 1/300 банковской ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Истцом представлен расчет пени в размере 38123,54 руб., который не оспорен ответчиком, проверен судом, является правильным.

Наличие задолженности не оспаривается ответчиком и подтверждено материалами дела. Каких-либо возражений по расчету суммы иска и пени, а также доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчик суду не представил.

Учитывая, что требование истца основано на нарушении ответчиком принятых по договору обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность по арендной плате и пени в сумме 148811,18 руб. подтверждена материалами дела, с указанной задолженностью согласен ответчик, суд считает данное требование истца доказанным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика надлежит взыскать в бюджет Калевальского муниципального района государственная пошлина в размере 4176,22 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Калевальского городского поселения задолженность по арендной плате по договорам аренды муниципального имущества Калевальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в бюджет Калевальского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца.

Судья                                                     В.П. Исакова.