Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2012 ~ М-1635/2012 от 19.04.2012

дело 2-2755/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Палкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Толмачевой С.В., Толмачеву Ю.В., Толмачевой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «Объединенная Дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают в <адрес>. Указанная квартира относится к муниципальной собственности. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Истец является управляющей организацией указанного дома. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО заявленные требования поддержал в полном объеме.     

Ответчики в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании ответчик Толмачева С.В. признала исковые требования (л.д.40).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.     Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от 20.06.2011 года. Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, в <адрес> зарегистрированы Толмачева С.В., Толмачев Ю.В. и Толмачева Ю.Ю. (л.д.6-7).

Из представленных истцом лицевых счетов видно, что у ответчиков возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В силу указанных норм закона задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Толмачевой С.В., Толмачеву Ю.В., Толмачевой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Толмачевой С.В., Толмачева Ю.В., Толмачевой Ю.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты>

Взыскать с Толмачевой С.В. в пользу ОАО «Объединенная Дирекция ЖКХ» госпошлину <данные изъяты>

Взыскать с Толмачева Ю.В. в пользу ОАО «Объединенная Дирекция ЖКХ» госпошлину <данные изъяты>

Взыскать с Толмачевой Ю.Ю. в пользу ОАО «Объединенная Дирекция ЖКХ» госпошлину <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.08.2012г.

Судья: