Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2015 (2-307/2014;) ~ М-268/2014 от 09.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 13 января 2015 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Ирины Станиславовны, Богданова Олега Сергеевича к администрации Веселовского сельсовета о признании права совместной собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Богданова И.С. и Богданов О.С. обратились в суд с иском о признании права совместной собственности на объект недвижимого имущества (квартиру) в силу приобретательной давности по тем основаниям, что на основании решения правления <данные изъяты> протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Богданову О.С. была выделена квартира по адресу: <адрес>. С того времени они проживают в указанной квартире. Ордер на квартиру им не выдавался. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Богданову О.С. на праве собственности. В настоящее время они решили оформить надлежащим образом документы на квартиру, но столкнулись с проблемами в оформлении, и единственным решением данной проблемы является обращение в суд с иском о признании права совместной собственности на недвижимое имущество. Просят признать за ними право совместной собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Богданова И.С. и Богданов О.С. заявленные исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении, при этом подтвердили все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что в квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ, однако документы им были выданы <данные изъяты> только в ДД.ММ.ГГГГ, проблема в получении правоустанавливающего документа на квартиру вызвана тем, что она была предоставлена на основании решения правления <данные изъяты> однако данное юридическое лицо уже не существует, и жилой фонд общества не был передан органам местного самоуправления, в связи с чем приватизация квартиры невозможна. Они добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным объектом недвижимого имущества более пятнадцати лет, в связи с чем являются собственниками квартиры в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Веселовского сельсовета, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно иска не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковых требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истцов на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Богдановым О.С. и ФИО5, после заключения брака супругам присвоена фамилия Богдановы.

В соответствии с представленной выпиской из решения правления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Богданову О.С. по решению правления дана квартира по адресу: <адрес>

Выписка из Единого государственного реестра юридических ли от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о ликвидации <данные изъяты>

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тасеевского района объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности Тасеевского района не состоит.

Из выписки из Реестра приватизированного жилья Тасеевского района следует, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не являлся объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

В соответствии со справкой главы администрации Веселовского сельсовета администрация на балансе жилья не имеет.

Сведения из администрации Веселовского сельсовета подтверждают, что Богданов О.С., Богданова И.С. проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время соответственно.

Согласно сообщения Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на объект недвижимого имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует.

Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Богданов О.С. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ годов Богданов О.С. и Богданова И.С. фактически проживают в квартире <адрес>. В течение данного времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением как собственники. Тем самым, суд находит, что в силу ст. 234 ГК РФ Богданова И.С. и Богданов О.С. приобрели право совместной собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности. Иные лица на указанный объект недвижимого имущества не претендуют.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истцов являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Богдановой Ирины Станиславовны, Богданова Олега Сергеевича к администрации Веселовского сельсовета о признании права совместной собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Богдановой Ириной Станиславовной и Богдановым Олегом Сергеевичем в силу приобретательной давности право совместной собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение – жилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: подпись И.Р.Гурочкина

Дело №2-15/2015