Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2016 (2-13986/2015;) ~ М-13331/2015 от 23.11.2015

Дело № 2-778/2016

                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                Коломийчуке А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «истец» к Головачеву В.В., Головачевой Т.Ф., Головачеву А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 45 362,83 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 839,27 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире (общей площадью 79,3 кв.м. жилой площадью 44 кв.м.) по адресу: АДРЕС на основании Свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца явилась, заявленные требования поддержала в полном обьеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

        Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления... за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник и наниматели несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателей помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что истец ОАО «истец» является управляющей компанией, обслуживающий жилой дом №, расположенный по адресу: : АДРЕС в обязанности которой относится управление многоквартирным домом и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме (л.д.11-14)

По указанному адресу проживают:

Владелец – Головачев В.В. – ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жена – Головачева Т.Ф. – ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сын – Головачев А.В. – ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали квартплату и коммунальные услуги. После подачи искового заявления в суд ответчиками была произведена оплата в декабре месяце ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000,00 руб. Задолженность за взыскиваемый период составила 45 362,83 руб.

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании.

Из представленного истцом расчета задолженности (учитывая выплату в счет задолженности в размере 10 000,00 руб.) следует, что долг ответчиков по оплате квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 45 362,83 руб. Проверив данный расчет, суд находит его верным.

При таких обстоятельствах, требования ОАО «истец» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканию подлежит сумма государственной пошлины в размере 1 839,27 руб., уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 235-237 ГПК РФ,

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «истец» к Головачеву В.В., Головачевой Т.Ф., Головачеву А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

    Взыскать с Головачева В.В., Головачевой Т.Ф., Головачева А.В. в пользу ОАО «истец» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 45 362,83 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 839,27 руб.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

      Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Федеральный судья:                                         Л.Н. Захарова