Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2017 ~ М-243/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-841/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Генрих ЭИ к администрации г. Канска об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, включении доли в состав наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Генрих Э.И. обратился суд с исковым заявлением к к администрации г. Канска об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, включении доли в состав наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что 07.12.1999 между администрацией г. Канска и Генрих Э.И., Генрих Э.Н. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре указано, что квартира передана в совместную собственность из трех человек. В качестве приобретателей указаны только истец и супруга ФИО4, ими же подписан договор. Согласно сведениям регистрационного учета на момент приватизации в квартире проживали: ФИО7, ФИО4 и Фишер Е.Ф. Последняя от участи в приватизации отказалась. Сын истца Генрих Е.Э., на момент приватизации в указанной квартире уже не проживал, зарегистрированным не был, его постоянное место жительства находилось в <адрес>, где он проживает с семьей с середины 1990-х годов. Право совместной собственности на спорную квартиру возникло на основании приватизации только у ФИО7 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ последняя умерла, в связи с чем, открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на указанную квартиру. Наследниками первой очереди умершей, принявшими наследство, является муж ФИО7 (истец) и сын Генрих Е.Э. Кроме того по праву представления наследником является внук Нефедов С.П., поскольку его мать умерла, однако Нефедов С.П. от наследственных прав отказался в пользу истца.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просил с учетом уточнений, определить доли ФИО7 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникшего из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.12.1999 равными, в размере ? за каждым; признать за ФИО7 в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру; включить в состав наследства ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебное заседании истец ФИО7 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не предоставил.

Третье лицо Нефедов С.П. в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не уведомил.

Третье лицо Генрих Е.Э. в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не уведомил.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 07.12.1999 между администрацией г. Канска и ФИО7, ФИО4 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.1 договора, жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 40,1 кв.м, передана в совместную собственность из трех человек. Договор подписан ФИО7 и ФИО4 (л.д.7).

Согласно выпискам из ЕГРН от 25.01.2017, от 01.03.2017 квартира по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете под №, имеет площадь 56,6 кв.м (л.д.8).

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27.01.2017 сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (жена) с 11.09.1970 года, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Генрих Е.Э. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). Из наследственного дела умершей ФИО4 следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), являющийся мужем умершей, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.35). Кроме истца с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей Генрих Е.Э. (л.д.43). Внук умершей Нефедов С.П. (по праву представления) от наследственных прав отказался в пользу ФИО7 (л.д.44).

В ЕГРН данные по состоянию на 23.01.2017 о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.42).

Согласно приватизационному делу на спорное жилое помещение, с заявлением об участии в приватизации квартиры обратились истец ФИО7 и его жена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54). Фишер Е.Ф. отказалась от приватизации квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением (л.д.55).

Оценивая представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление в порядке уточнения обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку, как видно из материалов дела (приватизационного дела) право совместной собственности на квартиру возникло на основании договора о передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ у истца ФИО7 и его жены ФИО4, которая умерла, не зарегистрировав свое право, в связи с чем, следует удовлетворить требования об определении доли ФИО7 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, в размере ? за каждым, включив в состав наследства ФИО4 ? долю указанной квартиры, и признав за истцом право собственности в порядке приватизации на вторую долю квартиры.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации г. Канска удовлетворить.

Определить доли ФИО7 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникшего на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.12.1999 равными, в размере ? за каждым.

Признать за ФИО7 в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м, кадастровый №.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Председательствующий:                 Филипов В.А.

<данные изъяты>