Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5970/2015 от 13.03.2015

Судья – Ермолов Г.Н. Дело № 33-5970/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Щуровой Н.Н., Юрчевской Г.Г.

при секретаре Плиевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Перегудовой О.Н. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 декабря 2014 года,

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы

У С Т А Н О В И Л А:

Перегудова О.Н., Колесенкова А.Н. обратились в суд с иском к Ворониной Л.И., Ворониной А.В., Макаренко О.В., Посашкову Р.А., в котором просили выделить в доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <...>, в натуре. В обоснование иска указано, что стороны являются участниками общей долевой собственности на указанное имущество. Истцам принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Ранее доли участников в праве долевой собственности на дом являлись отдельными квартирами, в связи с чем, порядок пользования долями в жилом доме является достаточно определенным. Решением мирового судьи Прикубанского округа от 19 июля 2011г. определен порядок пользования совладельцами общим земельным участком, установлены границы пользования и ограждений. Соглашение о добровольном разделе объектов недвижимости со всеми участниками долевой собственности не имеется.

Истец Перегудова О.Н. и ее представитель в судебном заседании поддержали иск.

Истец Колесникова А.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представители ответчика Посашкова Р.А. в судебном заседании возражали против удовлетворении исковых требований.

Обжалуемым решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 декабря 2014 года исковое заявление Перегудовой О.Н., Колесенковой А.Н. к Ворониной Л.И., Ворониной А.В., Макаренко О.В., Посашкову Р.А. о выделе доли в натуре, удовлетворено частично. В собственность Перегудовой О.Н. выделена в счет ее 1/4 доли жилого дома литер А, а, по указанному адресу, согласно заключения эксперта №208/16.1 квартира <...> состоящая из следующих помещений: жилые помещения <...> площадью 13,3 кв.м., <...> площадью 13,1 кв.м., <...> площадью 4,3 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности Перегудовой О.Н. на жилой дом и другие надворные постройки, находящиеся по указанному адресу.

В собственность Колесенковой А.Н. выделена в счет ее 1/4 доли жилого дома литер А, а, по указанному адресу, согласно заключения эксперта № 208/16.1 квартира <...> состоящую из следующих помещений: жилые помещения <...> площадью 11,1 кв.м., <...> площадью 12,9 кв.м., <...> площадью 13,1 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности Колесенковой А.Н. на жилой дом и другие надворные постройки, находящиеся по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Перегудовой О.Н., Колесенковой А.Н. отказано.

В апелляционной жалобе Перегудова О.Н. просит отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований о разделе земельного участка и выделе ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в натуре.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Перегудова О.Н. и ее представитель по ордеру Малий В.С. поддержали доводы жалобы. Колесенкова А.Н. поддержала позицию Перегудовой О.Н.

Воронина А.В., представители Посашкова Р.А. по доверенности Ермаков Г.А., Посашкова Л.В. указали на законность и обоснованность решения суда первой инстанции.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

В связи с чем, судебная коллегия, с учетом мнения явившихся участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся участвующих в деле лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по <...>.

Перегудовой О.Н. и Колесенковой А.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка; сособственниками остальной доли указанных жилого дома и земельного участка являются соответчики Воронина Л.И. (1/16 доли), Макаренко О.В. (1/16 доля), Воронина А.В. (1/8 доля), Посашков Р.А. (1/4 доля).

Установлено отсутствие между сторонами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.

Статьей 252 ГК РФ устанавливается общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела своей доли.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Исходя из положений подпункта "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980г. N 4 ( в ред. 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на э░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 252 ░░ ░░).

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2015 ░. N 50-░) ░░░░░░░, ░░░ ░.3 ░░.252 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №252 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2011░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 26.06.2011░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2011░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2011░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░░ 2012░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2011░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2011░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №208/16.1 ░░ 28.11.2014░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ 35,32 ░░.░, ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ 645,93 ░░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ 35,32 ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░.░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4,55 ░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ 500,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ 180,35 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ 180,35 ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4,70 ░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ N 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 67, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 86 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.252 ░░ ░░, ░░.░░.11.5, 11.9 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░ 1980░. N 4 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: