Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2015 (2-12136/2014;) ~ М-11313/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-1255/2015

В окончательном виде решение изготовлено 13 февраля 2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2014 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составепредседательствующего судьи Вдовиченко И.М.,

при секретаре Гребенкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску Полякова В. Н. к ООО «Приоритет-Юг», Поповой С. Я. о расторжении договора, возвращении денежных средств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Поляков В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора, возвращении денежных средств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указано, что <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года между Поляковым В.Н. и ООО «Приоритет-Юг» был заключен договор, в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательства по подготовке документов, необходимых для оформления договора купли-продажи квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> № <данные изъяты>. Также ответчик обязался организовать составление и юридическое оформление договора купли-продажи. Договор составлен на срок до <данные изъяты> мая <данные изъяты> года. В счет частичного платежа за приобретаемый объект истец передал ответчику Поповой С.Я. денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей. В дальнейшем истцу стало известно, что в по указанному адресу расположена производственная база, в связи с чем, истец потребовал расторжения договора от <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года.

Первоначально истец просил расторгнуть договор от <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года, взыскать субсидиарно с ООО «Приоритет-Юг», Поповой С.Я. уплаченную денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на дату принятия решения суда, но не менее <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

В судебном заседании истец, воспользовавшись правом, предоставленным ему ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса, просил взыскать с ответчиков субсидиарно уплаченную сумму по договору в размере <данные изъяты> рублей в связи с частичным возвратом денежных средств, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка

В судебное заседание ответчики не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом положений ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Положениями ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При этом ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> названного Кодекса определяет, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

<данные изъяты>) при существенном нарушении договора другой стороной;

<данные изъяты>) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года между Поляковым В.Н. и ООО «Приоритет-Юг» в лице директора Поповой С.Я. был заключен договор, в соответствии с условиями которого ООО «Приоритет-Юг» производит комплексную подготовку документов объекта недвижимости – квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> <данные изъяты> в <адрес>, необходимых для последующего заключения договора купли-продажи, а истец Поляков В.Н. покупает этот объект. Цена указанной квартиры по договору определена в размере <данные изъяты> рублей. Договор заключен на срок до <данные изъяты> мая <данные изъяты> года.

В счет частичного платежа за приобретаемый объект истец передал ответчику ООО «Приоритет-Юг» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на основании соглашения от <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года, что подтверждается соответствующей распиской. Затем <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года в счет частичного платежа за приобретаемый объект истец вновь передал ответчику ООО «Приоритет-Юг» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что также подтверждается распиской.

В последующем из ответа заместителя главы Администрации Арамильского городского округа <адрес> Мельникова А.Г. от <данные изъяты> сентября <данные изъяты> года истцу стало известно, что в доме № <данные изъяты> <данные изъяты> в <адрес> расположена производственная база.

<данные изъяты> сентября <данные изъяты> года истец направил ответчику ООО «Приортиет-Юг» заказное письмо с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств, которое было возвращено в отделение связи отправителя <данные изъяты> октября <данные изъяты> года с отметкой почты России «в связи с отсутствием адресата».

<данные изъяты> ноября <данные изъяты> года истцом по электронной почте на адрес директора ООО «Приоритет-Юг» Поповой С.Я. была направлена сканированная копия требования о расторжении договора и возврате денежных средств. Данное требование ответчик оставил без удовлетворения.

В дальнейшем <данные изъяты> февраля <данные изъяты> года ответчиком Поповой С.Я. истцу была перечислена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей.

Доказательств, опровергающих доводы истца о ненадлежащем исполнении договора, ответчиками в суд не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеет место нарушение обязательств, предусмотренных условиями договора от <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года.

Более того, согласно имеющимся материалам дела, договор от <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года не мог быть исполнен ответчиком ООО «Приоритет-Юг», поскольку указанный в договоре объект недвижимости на момент заключения договора не существовал.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец обратился в суд с заявлением о расторжении договора, выполнив требования ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования о расторжении договора от <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая приведенные нормы закона, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что взысканию в пользу истца подлежит сумма, уплаченная им в счет исполнения обязательств по договору с учетом возврата части денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, поскольку в рамках рассматриваемого правоотношения не предусмотрена субсидиарная ответственность, заявленные исковые требования подлежат оценке применительно к каждому из ответчиков.

В силу требований ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо самостоятельно отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Поскольку Поляковым С.В. был заключен договор с ООО «Приоритепт-Юг», исковые требования к Поповой С.Я. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленным расчетам, которые суд, проверив, находит верными, с ответчика ООО «Приоритет-Юг» в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В силу ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенныеистцом при подаче иска в суд, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░