Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2170/2010 ~ М-1791/2010 от 20.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего:             Москалева А.В.

при секретаре                                 Мягкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко З.Н. к Учр. 1 , Учр. 2 о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является нанимателем комнаты №, расположенной в общежитии № по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником было осуществлено переоборудование и перепланировка общежития в целях улучшения жилищных условий проживающих в нем нанимателей.

Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки комната №, расположенная в общежитии № по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.

Истец - Васильченко З.Н. , будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца - по доверенности Плато Л.В. , будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о слушании дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Учр. 1 , Небабин А. В. будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Представитель Учр. 2 будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Дело в отношении сторон слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчиком возражения против иска не заявлены.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Истец является нанимателем комнаты №, расположенной в общежитии № по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 38/. Собственником были осуществлены переоборудование и перепланировка общежития в целях улучшения жилищных условий проживающих в нем нанимателей. В результате перепланировки и переоборудования общая и жилая площадь комнаты равна 11,6 кв.м.

       В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

         В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки комната №, расположенная в общежитии № по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.       

В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить комнату № площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой площадью 11,6 кв.м. расположенной в общежитии № по <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 (десяти) дней.

СУДЬЯ :