Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2012 (2-4083/2011;) ~ М-3895/2011 от 05.12.2011

Дело № 2-225/2012

Решение

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

с участием прокурора: Кобозевой О.А.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой В.Н. к Кавениной Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. и М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

Истец Маркова В.Н. обратилась в суд с иском и просит признать несовершеннолетнего М., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Кавенину Л.А. и ее несовершеннолетнего сына Р., <дата> рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета по месту жительства Кавенину Л.А., Р., М. по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Третье лицо Кавенин М.Н. участие в приватизации вышеуказанной квартиры не принимал, но давал согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения Марковой В.Н. В спорной квартире зарегистрированы: Маркова В.Н., ее сын – Кавенин М.Н., жена сына – Кавенина Л.А., несовершеннолетние дети жены сына – Р., <дата> рождения и М., <дата> рождения. Кавенина Л.А. и ее несовершеннолетние дети с <дата> зарегистрированы истцом в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по просьбе сына Кавенина М.Н. В родственных отношениях истец с Кавениной Л.А. и ее детьми не состояла. Истец разрешила Кавениной Л.А. и ее детям пользоваться принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Ответчик и ее дети, а также Кавенин М.Н. в настоящее время не являются членами семьи истца, так как они не ведут общего хозяйства, у них раздельный бюджет, отсутствуют общие предметы быта. К тому же между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, часто происходят конфликты. Ответчик Кавенина Л.А. постоянно притесняет истца безо всякого повода, пользуясь тем, что истец перенесла два тяжелых инсульта и является инвалидом. Недавно ответчик самовольно, без разрешения вынесла холодильник истца из кухни и поставила его в прихожую. Истец считает, что ответчик и ее дети не имеют законного права сохранять за собой право пользования вышеуказанной квартирой, поскольку они не являются членами ее семьи. Письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, оплате жилищно – коммунальных услуг и периоде проживания между ними не заключалось. Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника квартиры, в частности ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению. Несовершеннолетний сын ответчика – М., <дата> рождения, только зарегистрирован в спорной квартире, но в ней не проживает, так как выехал из квартиры и проживает со своим родным отцом. Все просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчики игнорируют. Так как истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик и ее дети не являются членами семьи истца, то проживание и регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника.

Истец Маркова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире зарегистрированы: сын – Кавенин М.Н., жена сына – Кавенина Л.А., несовершеннолетние дети жены сына – Р., <дата> рождения и М., <дата> рождения. Ответчик и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире с согласия истца. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, с ответчиком сложились конфликтные отношения в связи с чем, истец не хочет что бы Кавенина Л.А. и ее несовершеннолетние дети проживали и были зарегистрированы в квартире. Ответчик с детьми была вселена как супруга сына Кавенина М.Н. Ответчик и третье лицо оплачивают за себя коммунальные платежи, а истец за себя.

Ответчик Кавенина Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. и М. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что проживает одной семье с сыном истца – Кавениным М.Н., у них общие предметы быта, брак не расторгнут. С истцом общего совместного хозяйства ответчик не ведет. Конфликтных отношений между сторонами нет. Также указала, что не имеет в собственности другого жилого помещения, в котором в настоящее время могла бы проживать со своими несовершеннолетними детьми. Не оспорила то обстоятельство, что сын М. не проживает в спорной квартире, так как проживает по месту жительства своего отца. Она и третье лицо производят оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за себя и детей, истец отдает им за жилье только за себя.

Третье лицо Кавенин М.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Марковой В.Н. возражал. Пояснил, что Маркова В.Н. приходится ему матерью. С ее согласия ответчик и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ответчик его супруга, он проживает с ней одной семьей, ведет общее совместное хозяйство. Просил не выселять ответчика и ее детей из квартиры.

Третье лицо представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Серпухов в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Марковой В.Н., поскольку они нарушает права несовершеннолетни детей.

Третье лицо представитель УФМС по Московской области отдел в г. Серпухове в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что решение оставляет на усмотрение суда (л.д.19).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица представителя УФМС по Московской области отдел в г. Серпухове в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика Кавенину Л.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. и М., третьих лиц Кавенина М.Н., представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Серпухов, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования Марковой В.Н. удовлетворению не подлежат в полном объеме, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Марковой В.Н. не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела собственником <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Маркова В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 10), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <номер> (л.д. 13).

<дата> между МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда», действующее от имени Администрации г. Серпухова и Марковой В.Н. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого Маркова В.Н. получает в собственность <данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> и вспомогательной площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: Маркова В.Н., Кавенин М.Н., Р., М., Кавенина Л.А. (л.д. 11).

Из выписки из лицевого счета <номер> за <дата> по адресу: <адрес> усматривается, что задолженности по жилищно – коммунальным услугам нет (л.д. 12).

Родителями Р. <дата> рождения являются В. и Рогожкина Л.А. (л.д.27).

Родителями М. <дата> рождения являются А. и Моторина Л.А. (л.д.28).

Кавенин М.Н. и Моторина Л.А. заключили брак <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака <номер>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Кавенин, жене – Кавенина (л.д.29).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами по делу третье лицо Кавенин М.Н., является сыном истца, имеет право пользования спорной квартирой, данное право носит бессрочный характер в силу жилищного законодательства.

Доводы истца о том, что третье лицо Кавенин М.Н. в настоящее время не является членом семьи собственника, так как проживает и ведет общее хозяйство с супругой - ответчиком по делу, в силу норм семейного законодательства, необоснованны.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик и ее дети были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи третьего лица Кавенина М.Н., а не собственника квартиры – истца по настоящему гражданскому делу.

Брак между Кавениной Л.А. и Кавениным М.Н. не расторгнут.

Соответственно нахождение ответчика в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, носит законный характер, поскольку она проживает как супруга третьего лица Кавенина М.Н. и вселена в квартиру с согласия собственника на проживания в ней.

Ссылка истца в обосновании заявленных требований на ст. 31 ч.4 ЖК РФ, необоснованна, поскольку данная норма применима к бывшим членам семьи собственника, прекративших семейные отношения, каковой ответчик Кавенина Л.А., не является.

Не представлено истцом доказательств, подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик не оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика Кавенину Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Заявленные требования Марковой В.Н. о признании несовершеннолетнего М., <дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением, выселении несовершеннолетнего Р., <дата> рождения и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>., удовлетворению не подлежат. Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для выселения и снятия с регистрационного учета ответчика Кавенину Л.А. из спорной квартиры, признание ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета не создавало бы юридических последствий для истца, поскольку независимо от наличия соответствующего решения суда, ответчик могла бы вселить детей в квартиру в любое время.

Жилищное законодательство установило положение, при котором, для вселения несовершеннолетних детей к родителям, по месту их жительства согласие лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.

Доводы истца Марковой В.Н. о сложившихся неприязненных отношениях с ответчиком Кавениной Л.А., частых конфликтах и перестановка бытовой техники в квартире не могут служить основаниями для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Марковой В.Н. к Кавениной Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. и М. о признании утратившим право пользования М., <дата> рождения жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении Кавениной Л.А., Р., <дата> рождения из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета Кавениной Л.А., Р., М. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус