Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3629/2020 ~ М-3042/2020 от 21.05.2020

Решение

Именем Российской федерации

20 августа 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Федоровой К.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3629 по иску Староверовой А. П. к Головановой Н. П. о выделе доли земельного участка,

У с т а н о в и л:

Истица Староверова А.П. обратилась в суд с иском, которым просит выделить в натуре принадлежащую ей ? долю земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании представители истца на основании доверенности Староверов О.В., Щербакова О.Б., Бородин Н.В. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Просили произвести выдел доли земельного участка по варианту <номер> экспертного заключения.

Ответчик Голованова Н.П. в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности Алексеев В.И. не возражал в выделе доли земельного участка по варианту <номер> экспертного заключения.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Староверова А.П. и Голованова Н.П. являются собственниками по ? доле каждая земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 2499 кв.м, расположенного по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.12-21).

Кроме этого, решением Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу <номер> по иску Головановой Н. П. к Староверовой А. П. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, постановлено выделить в собственность Головановой Н. П. в <адрес> в лит.А2: помещение <номер> коридор площадью 7.5 кв. м, помещение <номер> кухня площадью 5.0 кв. м, помещение <номер> прихожая площадью 12.8кв. м, помещение <номер> жилая комната площадью 9.8 кв. м, что составляет площадь всех частей <адрес>.1 кв. м, в том числе жилая площадь – 9.8 кв. м.

Выделить в собственность Староверовой А. П. в <адрес> в лит.А1: помещение <номер> жилая комната площадью 28.9 кв. м, помещение <номер> жилая комната площадью 8.8 кв. м, помещение <номер> жилая комната площадью 8.7 кв. м, что составляет площадь всех частей <адрес>.4 кв. м, в том числе жилая площадь – 46.4 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности Головановой Н. П. и Староверовой А. П. на <адрес>.

Учитывая, что собственников земельного участка двое, то фактическим истцом ставится вопрос о разделе земельного участка

С целью разрешения настоящего спора по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, предложившая два варианта выдела доли земельного участка.

При выборе варианта раздела земельного участка, суд полагает целесообразным произвести раздел земельного участка по варианту <номер> эксперта Шахова А.А.

При этом суд исходит из того, что данный вариант соответствует долям сторон в праве собственности на земельный участок, не препятствует размещению объектов недвижимости, рациональному использованию участка. Размеры земельных участков, выделяемых сторонам, соответствуют минимальным размерам земельных участков, имеющих категорию земель – земли населенных пунктов и вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского района – 0,04 га. Также по данному варианту учитывается ширина земельного участка, необходимого для прохода и проезда. При этом по данному варианту выделяемый сторонам земельный участок, имеет два полноценных выезда, с северной стороны, на <адрес>, с юго-западной, на <адрес>, границы участка имеют прямые линии, в результате чего участок будет иметь относительно прямоугольную форму, что также способствует рациональному использованию участка, в отличие от варианта <номер> эксперта, где границы участка имеют ломаные линии, с образованием дополнительной смежной границы участка между сторонами, что создает неудобство в его использовании, в связи с чем, по указанным основаниям вариант <номер> раздела земельного участка судом не принимается.

Доводы представителя ответчика о том, что раздел земельного участка по варианту <номер> может нарушить права ответчика Головановой Н.П. как в настоящее время, так и в будущем, суд считает несостоятельными, голословными и объективно ничем не подтвержденными.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Староверовой А. П. удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> по варианту <номер> эксперта Шахова А.А. и выделить в собственность:

-    Староверовой А. П. земельный участок площадью 1249 кв.м., по координатам характерных точек границ земельного участка, отображенных на рисунке <номер> приложения экспертного заключения:

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

-    Головановой Н. П. земельный участок площадью 1249 кв.м., по координатам характерных точек границ земельного участка, отображенных на рисунке <номер> приложения экспертного заключения:

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 августа 2020 года.

Судья: