Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2013 ~ М-129/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-126/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года                  пос. Ильинское-Хованское

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ЗАО «Ильинское» и администрации Ильинского муниципального района о признании права собственности на долю в коллективно-долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Ильинское»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ЗАО «Ильинское» и администрации Ильинского муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 53079304 кв.м. с кадастровым номером 37:06:020301:220, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Ильинское» <адрес>. Исковые требования обоснованы следующим.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на общем собрании работников совхоза «Алексеевский» было принято Решение о реорганизации совхоза, создании внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли, распределению имущественного и земельного пая, утвержден список лиц на получение земельного пая, куда вошли работающие в совхозе, пенсионеры и лица, уволенные из совхоза по уважительной причине, а так же работники социальной сферы. По заказу совхоза был составлен проект землеустройства (перераспределения земель), со списком правообладателей земельных и имущественных паев. Он, как постоянно работающий, был включен в данный Список. Постановлением Главы администрации <адрес> был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Алексеевский» (КСХП «Ильинское», АОЗТ «Ильинское», ЗАО «Ильинское»); земли совхоза были переданы в коллективно – долевую собственность лицам, включенным в Список. При составлении Списка была допущена ошибка, вместо «ФИО7», его имя было указано, как «ФИО6». Другие данные, такие как: фамилия, отчество, местожительство, указаны верно. Человек с именем ФИО1 в совхозе «Алексеевский» на момент его реорганизации не работал, и на его территории не проживал. Свидетельство на право собственности на земельную долю истцу не выдавалось. Земельная доля в уставной капитал реорганизуемого совхоза не передавалась. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 53079304 кв.м. с кадастровым номером 37:06:020301:220.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, то в первоначальном Списке его имя записали сокращенно: «ФИО15 Ал. Вал.», а во втором Списке вместо «ФИО7», указали «ФИО6». По какой причине ему не выдали свидетельство на право собственности на земельную долю, не знает.

Представитель ответчика – ЗАО «Ильинское» в судебное заседание не явился. Директор ЗАО «Ильинское» ФИО10 просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации Ильинского муниципального района Ивановской в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО11 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования ФИО3 признает в полном объеме.

Свидетели ФИО12, ФИО13 показали, что знают ФИО3, поскольку вместе работали в совхозе «Алексеевский». Ему, как и другим пайщикам в собственность была выделена доля в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок в границах земель сельхозназначения реорганизуемого совхоза «Алексеевский». Земельные доли пайщиков в уставной капитал реорганизуемого совхоза «Алексееский» не вносились, так как не имели оценки. Человек с именем ФИО1 в совхозе не работал и на его территории не проживал. Полагают, что данная земельная доля принадлежит ФИО2.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дел, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 указанного Закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Из содержания ст.3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» следует, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    Согласно ст. ст. 77, 79 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии со ст.18 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    В соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», на получение в собственность земельных долей имеют право, в том числе, работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
    В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Проект землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Алексеевский» <адрес>, земли совхоза переданы в коллективно-долевую собственность лицам, включенным в Список. В Список членов – пайщиков, рабочих совхоза «Алексеевский», кто проживает в <адрес>, за № включен «ФИО15 Ал.Вал.» (л.д. 9-15, 16-18).

Совхоз «Алексеевский» реорганизован в КСХП «Ильинское» в декабре 1991 года на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.). В январе 1993 года КСХП «Ильинское» реорганизовано в АОЗТ «Ильинское» на основании решения учредительной конференции КСХП «Ильинское» от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Ильинское» реорганизовано в ЗАО «Ильинское» в июне 2005 года на основано решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № общего собрания акционеров АОЗТ «Ильинское» от ДД.ММ.ГГГГ г., л.д. 22)

Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Списки членов-пайщиков, рабочих совхоза «Алексеевский» за № включен «ФИО15 Ал. Вал.», проживающий по адресу: <адрес>, который имеет 1/547 долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 55490000 кв.м., что составляет 8,64 га (86400 кв.м.). Свидетельство на право собственности на земельную долю ФИО2 ФИО8 не выдавалось (л.д.24).

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> дает информацию, что в архиве Филиала отсутствует Свидетельство о праве на землю правообладателя ФИО3 (л.д. 25).

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № о земельном участке площадью 53079304 кв. м, кадастровый номер 37:06:020301:220, расположенном по адресу: <адрес>, АОЗТ «Ильинское» следует, что правообладатели данного земельного участка указаны в Списке, прилагаемом к кадастровой выписке, в котором указан ФИО4. Размер доли ФИО3 составляет 1/547 (основание: Постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 139, л.д.19-21).

Согласно записи № в трудовой книжке, ФИО5 был принят на работу в совхоз «Алексеевский» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ учеником газоэлектросварщика; уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию (л.д. 8).

С вышеизложенными обстоятельствами и представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 возникло право собственности на указанную земельную долю, данная земельная доля не отчуждалась, в уставной капитал акционерного общества не вносилась, что подтверждается справкой ЗАО «Ильинское» (л.д. 23), от права собственности истец не отказывался.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 53079304 кв. м. с кадастровым номером - 37:06:020301:220, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Ильинское» <адрес>, подлежащими удовлетворению.    

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5 к ЗАО «Ильинское» и администрации Ильинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 53079304 кв.м. с кадастровым номером 37:06:020301:220, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Ильинское» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Кольчугина С.В.