Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-565/2022 ~ М-1-549/2022 от 31.08.2022

Дело № 2-1-565/2022

УИД 73RS0024-01-2022-000803-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка Ульяновского района                                                            20 октября 2022 года

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И.,

при секретаре судебного заседания Маскиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макушкина Максима Геннадиевича к Умярову Тукфяту Исхаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макушкин М.Г. обратился в суд с иском к Умярову Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена им на основании договора купли-продажи с привлечением кредитных средств. Весной 2020 года он дал согласие на регистрацию Умярова Т.И. в данной квартире, однако ответчик в ней никогда не проживал. регистрация была необходима ему для восстановления утраченных документов. Фактически он проживал по адресу: <адрес>. Документы ответчик восстановил, однако добровольно сняться с регистрации не желает, на телефонные звонки не отвечает. Членом его (истца) семьи ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведется, бремя содержания жилья он не несет. Какие-либо правовые основания для сохранения за Умяровым Т.И. регистрации в жилом помещении отсутствуют. При этом регистрация ответчика в квартире нарушает его (истца) права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Ссылаясь на статьи 17, 31 Жилищного кодекса РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, истец Макушкин М.Г. просит признать Умярова Т.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании чего снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании истец Макушкин М.Г. на иске настаивал по изложенные в нем доводам.

Ответчик Умяров Т.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ульяновский» не присутствовал в судебном заседании, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчик не представил и рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, учитывая позицию истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что Макушкин М.Г. является собственником квартиры, площадью 45 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрационная запись № от 15.02.2018. Основанием приобретения квартиры в собственность явился договор купли-продажи квартиры с привлечением кредитных средств.

Из материалов дела следует, что Умяров Тукфят Исхакович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как пояснил в судебном заседании Макушкин М.Г., в квартире по <адрес> он проживает с женой и малолетней дочерью. Ответчик является бывшим сожителем его матери. В 2020 году по просьбе Умярова Т.И. он (Макушкин М.Г.) зарегистрировал его в своей квартире, при этом фактически ответчик в квартиру не вселялся и такого намерения не имел, так как проживал у матери истца. Существовала договоренность, что ответчик будет оплачивать ему по 1000 руб. за коммунальные услуги, размер которых определяется исходя из числа зарегистрированных лиц. Полгода ответчик платил, а затем уехал на заработки в г. Пензу и больше не появлялся, на связь не выходит.

Ответчик Умяров Т.И. в судебное заседание не явился и доказательств в опровержение доводов истца не представил.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Умяров Т.И. не является членом семьи истца. Он был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с разрешения собственника для восстановления утраченных документов, однако в нарушение существующей договоренности в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права Макушкина М.Г. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о том, что основания сохранения за Умяровым Т.И. права пользования спорной квартирой и регистрационного учета в ней отсутствуют. Исковые требования о признании Умярова Т.И. утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанных норм с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░. ░. ░░░░░░░░░