Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23036/2018 от 23.07.2018

Судья Лебедев Д.И.                                                                 Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Ивановой Т.И., Бурцевой Л. Н.,

при секретаре Луневой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 сентября 2018 года апелляционную жалобу Болонниковой Е. В. и Болонниковой В. В. на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Болонниковой Е. В. к Потребительскому обществу «Жилищно – строительный кооператив «Мир», Жукову А. Л., Иванову Ю. М., Худокормову А. Г., Шишкиной М. А. о признании бездействия незаконным;

По иску Болонниковой В. В. к Потребительскому обществу «Жилищно – строительный кооператив «Мир», Жукову А. Л., Иванову Ю. М., Худокормову А. Г., Шишкиной М. А. о признании бездействия незаконным,заслушав доклад судьи Ивановой Т. И.,

объяснения Болонниковой Е. В., представляющей также интересы Болонниковой В. В.,

УСТАНОВИЛА

Болонникова Е.В. обратились в суд с иском к Потребительскому обществу «Жилищно – строительный кооператив «Мир», Жукову А.Л., Иванову Ю.М., Худокормову А.Г., Шишкиной М.А. о признании бездействия незаконным, в обоснование которого указала о том, что <данные изъяты> ПО «ЖСК «Мир» подал мировому судье судебного участка <данные изъяты> Балашихинского судебного района <данные изъяты> исковое заявление о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> копейки, пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начисленные на сумму задолженности в размере <данные изъяты> копейки за каждый день просрочки за период с <данные изъяты> по

фактический день оплаты задолженности, суммы уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в связи с тем, что она исполняют свои обязательства перед ПО «ЖСК «Мир» ненадлежащим образом. Однако, никаких предложений о вступлении в кооператив от ПО «ЖСК «Мир» в ее адрес не поступало ни в устной, ни в письменной форме., а равно о заключении договора, на основании которого она должна вносить плату за коммунальные услуги от ПО «ЖСК «Мир» ни в устной, ни в письменной форме. До подачи искового заявления ПО «ЖСК «Мир» не присылало в ее адрес никаких претензий о том, что она является должником по уплате коммунальных платежей. Поскольку она является владельцем 1/3 общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, и не является членом ПО «ЖСК «Мир», то оплачивать коммунальные платежи она должна на основании договора, заключенного между ней и юридическим лицом ПО «ЖСК «Мир». В договоре должны быть четко прописаны права и обязанности обеих сторон. Поскольку в Уставе ПО «ЖСК «Мир» не прописаны в деталях обязанности оформления договорных отношений, не указан порядок приемки исполнения, не указаны условия выполнения жилищных и коммунальных услуг, а сам Договору управления не заключен, у вышеупомянутого юридического лица не возникло право на выставление счетов с непринятыми объемами работ и с односторонне назначенными ценами на исполнение работ. В нарушение требований закона ПО «ЖСК «Мир» не заключает договоров управления с собственниками, не являющимися членами кооператива; по месту регистрации юридического лица ПО «ЖСК «Мир» отсутствует. Пеня должна выставляться отдельной квитанцией, в ее адрес подобных квитанций не поступало. К исковому заявлению ПО «ЖСК «Мир» приложен пакет документов, в т.ч. договоров с организациями поставщиками ресурсов и коммунальных услуг. Все договора заключены с ПО «ЖСК «Мир», однако не представлено ни одного документам, подтверждающего, что ПО «ЖСК «Мир» является Потребительским обществом «Жилищно – строительный кооператив «Мир». В Уставе ПО «ЖСК «Мир» и в выписке из ЕГРЮЛ отсутствует информация о том, что кооператив имеет сокращенное название, т.е. может называть себя ПО «ЖСК «Мир». Также там отсутствует информация о том, что присутствуют какие-либо еще жилые многоквартирные дома. Ранее она неоднократно обращалась в правление ПО «ЖСК «Мир», к председателю, в <данные изъяты>, Административно – технический надзор <данные изъяты> с заявлениями о предоставлении ПО «ЖСК «Мир» коммунальных услуг ненадлежащего качества. Придомовая территория по адресу: <данные изъяты>, находится в неудовлетворительном состоянии уже долгие годы. В исковых требованиях к ней ПО «ЖСК «Мир» предъявляет в расчете задолженности по оплате ЖКУ оплатить статью «Капитальный ремонт» начиная с января 2013

года по апрель 2014 года.

    Это прямое нарушение ее конституционных прав, поскольку она не является ни членом ПО «ЖСК «Мир», ни членом Потребительского общества «Жилищно-строительный кооператив «Мир». Договора на оказание коммунальных услуг между ней и ПО «ЖСК «Мир» или с Потребительским обществом «Жилищный – строительный кооператив «Мир» заключено не было. Исходя из материалов дела <данные изъяты> по делам <данные изъяты>, объединенных в одно производство, находящихся у мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Балашихинского судебного района <данные изъяты> среди документов, приложенных к исковым заявлениям Потребительского общества «Жилищно-строительный кооператив «МИР» нет ни одного документа, подтверждающего, что она несет какие – либо обязательства, в том числе и материальные, перед упомянутым кооперативом. Предъявленный к ней иск опирается на неправильно истолкованных нормах закона. Считает, что описанные действия и бездействия со стороны Потребительского общества «Жилищно – строительный кооператив «Мир» ущемляют ее права.

На основании изложенного, истец Болонникова Е.В. просила признать незаконным бездействие, допущенное Потребительским обществом «Жилищно-строительный кооператив «Мир» в отношении нее в вопросах: признать нарушение ее конституционных прав на основании статьи 30 п. 2 Конституции РФ; признать нарушение ее прав согласно со ст. 155 ЖК РФ от <данные изъяты> № 188-ФЗ (ред. от <данные изъяты>) п. 2, 138 ЖК РФ путем не заключения договора с кооперативом; признать нарушение ее прав согласно Постановлению Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> об утверждении стандарта раскрытия информации п. 3; обязать Потребительское общество «Жилищно-строительный кооператив «Мир» заключить с ней договор на оплату коммунальных услуг согласно ст. 155 ЖК РФ от <данные изъяты> № 188-ФЗ (ред. от <данные изъяты>); о признании способа управления Потребительским обществом «Жилищно-строительный кооператив «Мир» домом по адресу: <данные изъяты>, не реализованным; признать незаконными начисления ей по статье «Капитальный ремонт» с <данные изъяты> по <данные изъяты>; поскольку учредители юридического лица несут солидарную ответственность в финансово – хозяйственной деятельности данного лица, в ее случае Потребительского общества «Жилищно – строительный кооператив «Мир» привлечь к административной ответственности согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от <данные изъяты> № 195-ФЗ Глава 2, ст. 2.1 п. 2, ст. 2.2, ст. 2.4 учредителей юридического лица Потребительское общество «Жилищно-строительный кооператив «Мир» Шишкину М.А., Иванова Ю.М., Жукова А.Л., Худокормова А.Г.; освободить от уплаты госпошлины на основании п. 3 статьи 3 НК РФ «Запрет сборов в защиту конституционных прав».

Истец Болонникова В.В. предъявила к ответчикам аналогичные требования.

Определением суда от <данные изъяты> гражданское дело <данные изъяты> и гражданское дело <данные изъяты> объединены в одно производство.

Истец Болонникова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, действовала через своего представителя.

В судебном заседании истец Болонникова Е.В., также действующая по доверенности в интересах истца Болонниковой В.В., поддержала свой иск и иск Болонниковой В.В. кроме требований об обязании кооператива заключить с ними договор на оплату коммунальных услуг, так как кооператив незаконно управляет домом.

Представитель ответчика – ПО «ЖСК «Мир» Богатырев Д.А. иски не признал, просил полностью отказать в их удовлетворении К требованиям о признании незаконными начислений по статье «Капитальный ремонт» просил также применить срок исковой давности. Пояснил, что истцы не исполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик Жуков А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Иванов Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Худокормов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Шишкина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

        Третье лицо Болонников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Представил в дело письменные объяснения, в которых согласился с позицией истцов.

    Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исков отказано.

Болонникова Е. В. и Болонникова В. В. обжалуют указанное решение суда, прося отменить как незаконное по доводам апелляционной жалобы.

     Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, изучив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как установлено судом и подтверждено материалами гражданского дела, Болонникоой Е. В. и Болонниковой В. В. на праве общей долевой собственности

по 1/3 доли каждой квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>.

Согласно Уставу Потребительское общество «Жилищно- строительный кооператив «Мир» осуществляет поставку ЖКУ, управление, и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Истцы членами Потребительского общества «Жилищно- строительный кооператив «Мир» не являются.

Разрешая заявленные требования суд, установив фактические обстоятельства дела. дав оценку представленным доказательствам, исходя из положений ст. 30 Конституции РФ, ст. 30. ч.1 ст.110, 153.154, 158,161-162 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исков.

     При этом суд верно исходил из того, что истцы не представили доказательств принуждения кем- либо из ответчиков к вступлению в члены ПО «Жилищно- строительный кооператив «Мир».

      Отказывая в иске о признании нарушения прав незаключением ответчиком письменного договора на предоставление коммунальных услуг, суд правильно не усмотрел нарушения прав истцов, т. к. согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации <данные изъяты>, договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

     Таким образом, поскольку истцы фактически потребляли жилищно- коммунальные услуги, что ими не отрицалось, то договор считается заключенным путем совершения потребителем конклюдентных действий.

      Законность деятельности ПО «Жилищно- строительный кооператив «Мир» нашла свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд обоснованно отказал в удовлетворении требования о признании способа управления нереализованным.

Правомерно не усмотрел суд и оснований для удовлетворения требований в части нарушения прав истцов, предусмотренных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>Об утверждении стандарта раскрытия информации», поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств такого нарушения ответчиками.

Отказывая в удовлетворении иска в части признания неправомерным начисления платежей по статье «Капитальный ремонт», суд верно исходил из того, что применительно к положениям ст. 154 ЖК РФ Болонникова Е.В. и Болонникова В.В., являясь собственниками помещения в многоквартирном доме, обязаны осуществлять взносы на капитальный ремонт. Кроме тог, вопрос о правомерности таких начислений за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> для собственников <данные изъяты>, в том числе, и для истцов, разрешался судом. Суд обоснованно на основании заявления ответчика применил к указанным требованиям срок исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела и несогласию с оценкой доказательств. данной судом, правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Таким образом, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции не допущено, в

связи с чем решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

           Решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Болонниковой Е. В.,Болонниковой В. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи