Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2021 ~ М-978/2021 от 08.07.2021

    Дело № 2-960/2021

УИД 35RS0019-01-2021-001568-92

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    21 сентября 2021 года                                                                                          г. Сокол

    Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием прокурора Сорокиной И.В.,

представителя истца Чернышева О.В. по доверенности Шатунова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышева О.В. к Чернышеву Ю.В., Чернышеву Т.Ю., Чернышеву Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернышев Ю.В. обратился в суд с иском к Чернышеву Ю.В., Чернышеву Т.Ю., Чернышеву Е.Ю., требуя признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, в обоснование указал, что является собственником указанного жилого дома. Ответчики не являются членами его семьи, в жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, их личных вещей в доме не имеется. В добровольном порядке регистрацию в жилом доме ответчики не прекращают.

Истец Чернышев О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебном заседании представитель истца Чернышева О.В. по доверенности Шатунов Е.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование иска, указал, что жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения, ответчики в доме не проживают, в добровольном порядке регистрацию не прекращают, истец имеет намерение распорядиться жилым домом.

Ответчики Чернышев Ю.В., Чернышев Т.Ю., Чернышев Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В судебном заседании 05 августа 2021 года ответчик Чернышев Т.Ю. выразил несогласие с иском.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе, ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании государственного акта о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВО-17.01-02526, выданного администрацией г. Сокола и Сокольского района на основании решения администрации г. Сокола и Сокольского района от 22 сентября 1995 года № 1087, Чернышеву О.В. предоставлено 0,0676 га земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 29 июля 2021 года Чернышев О.В. является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, право зарегистрировано 16 июня 2021 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности Чернышева О.В. на жилой дом возникло на основании договора от 24 февраля 1993 года.

Согласно адресной справке МО МВД России «Сокольский» от 21 июля 2021 года и домовой книге в жилом помещении зарегистрированы Чернышев Ю.В. (с 14 апреля 1993 года по настоящее время), Чернышев Т.Ю. (с 20 ноября 2007 года по настоящее время), Чернышев Е.Ю. (с 08 апреля 1994 года по настоящее время).

По информации МО МВД России «Сокольский» ответчики по месту регистрации не проживают.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая, что Чернышев О.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчики Чернышев Ю.В., Чернышев Т.Ю., Чернышев Е.Ю. в жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют, расходы по содержанию дома не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, сохранение регистрации ответчиков по месту жительства нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чернышева О.В. к Чернышеву Ю.В., Чернышеву Т.Ю., Чернышеву Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернышева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышева Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Чернышева Ю.В., Чернышева Т.Ю., Чернышева Е.Ю. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            С.Е. Новикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 сентября 2021 года.