Решение по делу № 2-2428/2016 от 31.05.2016

Дело №2-2428/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Махачкала                      15 июня 2016 года

Судья Ленинского районного суда г.Махачкалы РД - Насрутдинов М.А.,

при секретаре - Исамагомедовой Г.А., с участием заявителя,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абушевой ФИО10 к Рамазановой ФИО11, Абдулаеву ФИО12, Аль Хусейн ФИО15 Магомедалиевне, Абдулаеву ФИО13 и Аль Хусейн ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Абушева З.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Рамазановой ФИО16, Абдулаеву ФИО17, Аль Хусейн ФИО18, Абдулаеву ФИО19 и Аль Хусейн ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу были прописаны ответчики, однако, уже более года там не проживают, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несет истец как собственник имущества, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять с регистрационного учета в Ленинском отделе УФМС <адрес> отказали. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно.

Просит суд признать Рамазанову ФИО21, Абдулаева ФИО22, Аль Хусейн ФИО23, Абдулаева ФИО24 и Аль ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их по основаниям изложенным в иске.

Ответчики будучи извещенными в установленном порядке, в судебное заседание не явились, представителя не направили, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении принадлежащем истцу, он лишен возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствие с п.31 п.п.«е» Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Абушевой ФИО25 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, в связи с чем, суд полагает иск Абушевой З.М. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рамазанову ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аль Хусейн ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Аль Хусейн ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>.

Данное решение является основанием для УФМС по РД снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.А.Насрутдинов