Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3763/2014 ~ М-2514/2014 от 30.04.2014

дело № 2-3763/14

Решение

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой ФИО5 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Воронок-2» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец Вишнякова Е.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ПГКС «Воронок-2» о признании права собственности на гараж, указав, что является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Воронок-2» и за ней закреплен гаражный бокс № №. Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельным участком ПГСК «Воронок-2» пользуется по договору об уступке права требования от 17.05.2010 года. ПГСК «Воронок-2» хозяйственным способом, силами членов ПГСК, на средства, внесенные членами ПГСК «Воронок-2» в виде паевого взноса, построил гаражные боксы. Вишняковой Е.Н., как члену ПГСК «Воронок-2», был предоставлен гаражный бокс № №. Паевый взнос выплачен истцом полностью в 2003 году, с этого времени она владеет и пользуется указанным гаражным боксом, несет расходы по содержанию гаража.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 133, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Вишнякова в судебном заседании исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ПГСК «Воронок-2» Баранов М.И. в судебном заседании не возражал против заявленных требований, подтвердил выплату истцом паевого взноса в полном объёме.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Щелково в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено, что Вишнякова Е.Н. является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Воронок-2» и за ней закреплен гаражный бокс № №. Паевый взнос члена ПГСК «Воронок-2» в сумме 82000 рублей выплачен истцом полностью 5 октября 2003 года, что подтверждено материалами дела.

Данный объект недвижимости расположен в <адрес> на земельном участке общей площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером №, которым ПГСК «Воронок-2» пользуется по договору об уступке права требования от 17.05.2010 года.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для гаражных комплексов, законченных строительством до введения в действие Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года), основанием для государственной регистрации права является акт приемки гаража в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела, гаражный бокс был построен ПГСК «Воронок-2» на средства, внесенные членами ПГСК «Воронок-2» в виде паевого взноса, приемка в эксплуатацию построенных членами кооператива гаражей в установленном законом порядке государственными органами не осуществлялась, акт приемочной комиссии не составлялся.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 73, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Вишняковой ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Вишняковой ФИО5 право собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью 44,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                          Н.Г. Разумовская