Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2018 (2-1464/2017;) ~ М-1653/2017 от 13.12.2017

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года                         г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Костюковой Лидии Михайловны к Комитету по управлению имуществом г.Курска, СНТ «Верховье» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Костюкова Л.М. обратилась к Комитету по управлению имуществом г.Курска, СНТ «Верховье» с иском о признании права собственности на земельный участок из категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества, кадастровый № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска истицей указано, что она проживала с Евсюковым А.И. без регистрации брака. Евсюкову А.И. постановлением Главы администрации г.Курска №<данные изъяты> от <данные изъяты> года был предоставлен в собственность земельный участок №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> м. кв.

После смерти Евсюкова А.И. <данные изъяты> г. она пользуется указанным участком, ему присвоен кадастровый номер. С учетом требований ст. 134 ГК РФ полагает себя добросовестным приобретателем и просит признать за ней право собственности на земельный участок.

Истец Костюкова Л.М. в судебном заседании исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики - Комитет по управлению имуществом г.Курска, СНТ «Верховье» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Привлеченные по инициативе суда в качестве третьего лица Администрация Курского района Курской области и Администрация Пашковского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание своих представителей не направили, будучи извещены о дне, месте и времени его проведения.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из заявленного иска Костюкова Л.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок, для ведения садоводства и огородничества, кадастровый № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>. в порядке приобретательной давности.

Как следует из архивной выписки от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> постановлением Главы администрации г.Курска №<данные изъяты> от <данные изъяты> года Евсюкову А.И. был предоставлен в собственность земельный участок №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> м. кв.

В соответствии с Указом Президента РФ от <данные изъяты> N <данные изъяты> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" документом, удостоверяющим право собственности гражданина на земельный участок, является свидетельство на землю, которое выдается органами местного самоуправления и подлежит регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

При этом сведений о том, что Евсюковым А.И. в установленном порядке было зарегестрировано право собственности путем получения свидетельства о праве собственности в Комитете по земресурсам г.Курска в материалах дела не имеется.

На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты> был поставлен <данные изъяты> г., что следует из кадастровой выписки о земельном участке от <данные изъяты> года.

Согласно свидетельству о смерти III-ЖТ <данные изъяты> Евсюков Александр Иванович умер <данные изъяты> г.

Костюкова Л.М. родственницей ему не является, в браке с ним не состояла, на иждивении на момент смерти не находилась.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ для приобретения права собственности в силу приобретательской давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательской давности.

Добросовестность владения, в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (ред. от 23.06.2015), означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение. Добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности может быть установлен судом только в случае, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу.

Кроме того, согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При этом земельным законодательством Российской Федерации не предусматривается возможность приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в порядке приобретательной давности.

Таким образом, у спорного имущества имеются собственники, оно не признано бесхозяйным, не стоит на учете как бесхозяйное, что следует из представленных суду сведений из ЕГРН на <данные изъяты> г. (л.д. <данные изъяты>)

Как установлено судом и следует из материалов дела, владелец земельного участка- Евсюков А.И. был известен Костюковой Л.М. При этом в настоящее время вопросы, связанные с оборотом земли переданы в ведение администрации Курского района в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с чем истица заявила иск к ненадлежащему ответчику.

Довод истца о том, что она пользуется земельным участком на протяжении 22 лет не может являться основанием к удовлетворению иска, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок предоставлялся Евсюкову А.И., документов подтверждающих возникновение права собственности, либо совершении собственником каких-либо действий, определенно направленных на отказ от права собственности в отношении спорного имущества в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено.

Сам факт пользования имуществом не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по основаниям приобретательной давности, поэтому положения ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности к данным правоотношениям применены быть не могут.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований к Комитету по управлению имуществом г.Курска, СНТ «Верховье» отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Костюковой Лидии Михайловны в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом г.Курска, СНТ «Верховье» о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства и огородничества, кадастровый № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья:          О.В. Иноземцев