Решение по делу № 2-811/2016 ~ М-814/2016 от 16.11.2016

Дело №2-811/2016

Поступило в суд 16.11.2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 декабря 2016 года    р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Марьиной О.М.,

при секретаре Бут О. А.,

с участием представителя истца Колесниковой JI.B. - Корсаковой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нижнечеремошинского сельсовета <адрес> о признании занимаемого ею жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилищным фондом и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании занимаемого ею жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилым фондом и признании права собственности на квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения, по следующим основаниям.

В 1980 году мужу истца при жизни администрацией колхоза имени «Дзержинского» была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, в которой истец зарегистрирована и проживает с 1971 года по настоящее время.

Истцом было принято решение воспользоваться правом приватизации квартиры, однако воспользоваться предоставленным законом правом она не может в связи с тем. что на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности, администрация Нижнечеремошинского сельсовета <адрес>, ЗАО «Черемошинское» не оформили право собственности на указанную квартиру, в реестре муниципальной собственности администрации Нижнечеремошинского сельсовета <адрес> указанная квартира не числится. Кроме того в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес> и муниципальной собственности <адрес> она так же не значится.

В соответствии со справкой, выданной Областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о регистрации прав на квартиру, отсутствуют.

Таким образом, истцом выяснено, что квартира, в которой она проживает, юридически не имеет собственника, и по этой причине она не имеет возможности приобрести его в собственность в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения. Ранее в приватизации какого-либо жилья участия не принимала, поэтом}" считает, что она занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеет право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просит признать занимаемое ею жилое помещение на условиях социального найма муниципальным жилищным фондом и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Нижнечеремошинского сельсовета не явился, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признаёт в полном объеме, просит суд принять признание иска.

В судебное заседание представитель третьего лица ЗАО «Черемошинское» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, позицию представителя ответчика, позицию представителя третьего лица, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.З ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение по <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, согласно которой ФИО2 JI.B. зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцом жилое помещение, фактически относится к муниципальному жилищному фонду и истец его занимает на условиях социального найма.

Указанная квартира юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности (л.д.8-11).

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира!, <адрес> в ОГУП «Техцентр» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д.12-13).

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Истцом представлены доказательства того, что она не использовала право бесплатной приватизации жилья на территории <адрес> (л.д.17).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст.39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., находящееся в пользовании ФИО2 JI.B., занимаемое ею на условиях социального найма - муниципальным жилым фондом.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснозерский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья