Решение по делу № 2-2985/2012 ~ М-2104/2012 от 11.05.2012

Дело №-2-2985/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 июня 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:         Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 Идрисовой Г.Р.,

    с участием представителя истца Шарафуллина Р.Р. по доверенности Шарафуллиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафуллина Р.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

    Шарафуллин Р.Р. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> мотивируя тем, что в его собственности находится комната по адресу <адрес> комната № в г. Стерлитамак, переданная ему администрацией городского округа г. Стерлитамак на основании договора передачи жилого помещения в собственность. Указанное жилье приватизировано, но истец не может зарегистрировать законное право собственности на помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по мотивам отсутствия регистрации права муниципальной собственности на данное жилое помещение. Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО городской округ <адрес>» является муниципальной собственностью, однако каждая комната в отдельности в указанном доме не зарегистрирована муниципалитетом, что по закону препятствует ее перерегистрации в собственность истца.

В судебное заседание истец Шарафуллин Р.Р. не явился, представил заявление о рассмотрении дела по его иску в его отсутствии. Исковые требования поддерживает.

Представитель истца Шарафуллина Р.Р. по доверенности Шарафуллина З.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала, дала соответствующие показания, также пояснила, что комнату выделили с работы, затем общежитие передали городу и истец заключил договор приватизации, однако в регистрационной службе в регистрации указанной комнаты отказали. Договор приватизации никем не оспаривается, перепланировка в квартире производилась.

Представители ответчика администрация ГО г. Стерлитамак, третьих лиц МУП «<данные изъяты> отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии, Шарафуллин Р.Р. в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц согласно их сообщений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.     Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО г. Стерлитамак в лице и.о. директора МУП «Приватизация жилья» ФИО5 и Шарафуллиным ФИО7 заключен договор передачи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> комната <данные изъяты> /л.д.7/. согласно пункта 10 договора в в данном жилом помещении сохраняет право пользования Шарафуллин Р.Р. №. Шарафуллину ФИО8 выдан талон на жилое помещение, расположенное по <адрес> комната <данные изъяты> на основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «приватизировано» /л.д.5/, согласно кадастрового паспорта кадастровый №

Согласно заявления Шарафуллина ФИО9 в адрес Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ согласен на приватизацию жилого помещения по <адрес> и просит не включать его в число собственников данной жилой площади /л.д.8/. Соответствующее заявление представлено Шарафуллиной ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП РСЦ отделение № «<данные изъяты>» в комнате №, расположенной по <адрес> зарегистрированы Шарафуллин ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, Шарафуллин ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что указанное жилое помещение было передано истцу согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского округа и Шарафуллиным ФИО12 в бессрочное пользование /л.д.6/ В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городского округа г. Стерлитамак, комната, расположенная по <адрес> комната <данные изъяты> является муниципальной собственностью муниципального образования городского округа г. Стерлитамак /л.д.12/.

В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд учитывает изложенное, принимает признание иска ответчиком - администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 217, 218, 244, 252 ГК РФ, ст. 55 СК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шарафуллиным ФИО14 право собственности жилое помещение - комнату, расположенную по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.

Дело №-2-2985/2012

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 июня 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:         Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 Идрисовой Г.Р.,

    с участием представителя истца Шарафуллина Р.Р. по доверенности Шарафуллиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафуллина Р.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 217, 218, 244, 252 ГК РФ, ст. 55 СК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шарафуллиным ФИО15 право собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по <адрес>, комната <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.