Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2172/2017 ~ М-1887/2017 от 25.07.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года                                                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Горячкиной Е.А.,

с участием:

представителя истца - Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области - Катынской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2172/17 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области к Сироткину А. Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области обратилась в суд с исковым заявлением к Сироткину А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В иске указано, что в соответствии со ст. 12.1. ФЗ РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) орган местного самоуправления - поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление № от «ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, в долевую собственность граждан предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее сельскохозяйственному акционерному обществу открытого типа птицефабрике «Жигулевская». Указанным Постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника но <данные изъяты> га, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам. На основании вышеуказанных актов земельная доля была предоставлена С.В.И. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский. Администрация сельского поселения Курумоч составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» № (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, информационных щитах Администрации с.п. Курумоч. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее - общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Заявления от ответчика не поступало. Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей) Администрация с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила указанный список невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ Сироткина А.Н. умерла, после её смерти в нотариальной конторе Волжского района заведено наследственное дело № по заявлению сына Сироткина А.Н., которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Доказательств принятия наследства в виде спорной земельной доли после смерти Сироткиной В.И. кем-либо не представлено.

В связи с вышеизложенным, Администрация с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области просит суд признать право муниципальной собственности с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежащую С.В.И.. в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Катынская О.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Сироткин А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы представителя истца Катынской О.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1-2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на территории сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий адрес: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.

Постановлением <адрес> № от «ДД.ММ.ГГГГ года в долевую собственность граждан предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее сельскохозяйственному акционерному обществу открытого типа птицефабрике «Жигулевская». Также указанным Постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника по <данные изъяты> га, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам.

Вышеуказанное постановление хранится в архивном отделе аппарата Администрации муниципального района <адрес>, список граждан, которым выделены земельные доли, к ним на хранение не поступал.

Земельный участок по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданной ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С.В.И. являлась собственником земельной доли размером <данные изъяты> га, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий адрес: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии №, представленным в материалы дела.

Второй экземпляр свидетельства хранится в Архиве Росреестра по Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.И. умерла. После её смерти нотариусом Лазовской Г.А. было открыто наследственное дело № по заявлению сына наследодателя Сироткина А.Н., которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Доказательств принятия наследства в виде спорной земельной доли после смерти Сироткиной В.И. кем-либо не представлено.

Администрация с.<адрес> составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, информационных щитах Администрации с.п. Курумоч. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее - общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ

В администрацию сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области не поступали возражения от ответчика в письменной форме об исключении земельной доли Сироткиной В.И. из списка невостребованных земельных долей.

Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей). Администрация с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила указанный список невостребованных земельных долей.

Таким образом, предусмотренная ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию спорных земельных долей невостребованными администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> соблюдена.

При таких обстоятельствах суд полагает, что сама С.В.И. а впоследствии и наследники не изъявили желания на приобретение данной земельной доли, свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировал, каких-либо доказательств отказа в регистрации права собственности на земельную долю не представлено, никаких действий по оформлению данного пая не предпринимал, свои права по владению, пользованию, распоряжению никак не реализовывал, поэтому данную земельную долю нельзя признать принадлежащей ответчику. Кроме того, фактически определить месторасположение предполагаемых паев на местности невозможно.

Поскольку земельная доля в течение трех и более лет подряд собственником не была передана в аренду, и собственник не распорядился данным имуществом иным образом, суд полагает необходимым требования, заявленные истцом удовлетворить и признать за сельским поселением Курумоч право муниципальной собственности на спорную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Курумоч муниципального района Волжский Самарской области на невостребованную земельную долю С.В.И. в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской в течение одного месяца.

Судья                                                                                                      А.В. Бредихин