Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2014 (2-6626/2013;) ~ М-6469/2013 от 24.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2014 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/14 по исковому заявлению ТСЖ «Садовая 265» к ТропА. А. С., Тропановой Т. Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Садовая 265» обратилось в суд с иском к ТропА. А.С., Тропановой Т.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что на основании постановления администрации Ленинского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Садовая 265».

ДД.ММ.ГГГГ. между ТСЖ «Садовая 265» и НП «Уютное жилье» заключен договор на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт общего имущества дома, согласно п.1 которого, НП «Уютное жилье» выполняет работы по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилого дома и офисных помещений, принадлежащих ТСЖ «Садовая 265», а также работы по заключению и сопровождению договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг от имени ТСЖ «Садовая 265».

Тропанова Т.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года и ТропА. А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.

Указанная сумма складывается из <данные изъяты> рублей за содержание жилья, <данные изъяты> рублей за электроэнергию МОП, <данные изъяты> рублей за водопровод, <данные изъяты> рублей за отопление, <данные изъяты> рублей за горячую воду, <данные изъяты> за электроэнергию, <данные изъяты> рублей за ВДГО, <данные изъяты> рублей за ремонт.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать солидарно с Тропановой Т.Д. и ТропА. А.С. в пользу ТСЖ «Садовая 265» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Садовая 265» С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица НП «Уютное жилье» представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ТропА. А.С. и Тропанова Т.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Садовая 265» на основании Устава осуществляет эксплуатацию, коммунальное и аварийно-техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

В подтверждение заявленных сумм, истцом предоставлены суду: договор на техническое обслуживание газового оборудования, газопроводов и сооружений на них; договор на техническое обслуживание лифтов; договор на вывоз и захоронение ТБО из контейнеров; договор энергоснабжения ; договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод; договор поставки и транспортировки газа .

Судом установлено, что ответчики не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается расшифровкой задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнили, суд приходит к выводу о том, что требования ТСЖ «Садовая 265» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу ТСЖ «Садовая 265» с ТропА. А.С., Тропановой Т.Д. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Тропановой Т. Д. и ТропА. А. С. в пользу ТСЖ «Садовая 265» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рубля с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2014 г.

Судья (подпись) Е.А. Борисова

Копия верна

Судья:

2-496/2014 (2-6626/2013;) ~ М-6469/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ТСЖ "Садовая 265"
Ответчики
Тропанова А.С.
Тропанова Т.Д.
Другие
НП "Уютное жилье"
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Борисова Е. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
24.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.12.2013Передача материалов судье
25.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.12.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.01.2014Подготовка дела (собеседование)
17.01.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.02.2014Судебное заседание
11.02.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.02.2014Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
14.02.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.02.2014Регистрация заявления об отмене заочного решения
28.03.2014Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
28.03.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее