Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8297/2015 ~ М-6923/2015 от 01.07.2015

Дело 2-8297/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой Л.А., Румянцева А.Ю. к "ответчик", Администрации сельского поселения ..... муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывают тем, что проживают в указанном жилом доме, жилой дом предоставлен по ордеру. Решив реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, истцы обратились к ответчику, однако положительно вопрос решен не был, рекомендовано было обратиться в суд, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, который настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик "ответчик" в суд своего представителя не направил, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения ..... муниципального района при рассмотрении дела по существу позиции не выразил, присутствовал при оглашении резолютивной части решения суда.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение истцы занимают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на жилой дом №, что подтверждается ордером. Квартира к служебному жилому фонду не относится.

В настоящее время согласно выписке из реестра муниципальной собственности с.п. ..... и также приказу заместителя "наименование" № от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение передано в собственность муниципального образования с.п. ......

Согласно представленному техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом является одним объектом недвижимости, который прошел государственный технический учет. Характеристики спорного объекта, данные о техническом состоянии жилого помещения содержатся в техническом паспорте.

Истцы проживают в жилом доме по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом.

Ранее истцы право на приватизацию не использовали, что подтверждается материалами дела. Проживающий в квартире Румянцев Ю.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности законны и подлежат удовлетворению. Суд, принимая данное решение, учитывает пояснения представителя истца, что в связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, истцы были вынуждены обратиться в суд. В удовлетворении требований к ответчику "ответчик" суд истцам отказывает, поскольку данное лицо не является надлежащим ответчиком по заявленным тербвоаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Румянцевых Л.А., А.Ю. удовлетворить частично.

Признать за Румянцевой Л.А., Румянцевым А.Ю. право общей долевой собственности, доли в праве по 1/2 за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В иске Румянцевым Л.А., А.Ю. к "ответчик" в удовлетворении отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья