Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3127/2012 ~ М-2993/2012 от 22.08.2012

                                                                                                                    Дело № 2- 3127/12

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

02 октября 2012 года                                                                                    г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимова С. В. к Администрации г. Шахты, 3-и лица Максимова А. П., Максимов А. В. о признании права собственности на жилой дом,                                                

                                                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. По данным МУП БТИ <адрес> в <адрес> числится за его отцом ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследником первой очереди, он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить свидетельство о праве на наследство не может, т.к. дом является объектом незавершенного строительства.

В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано, т.к. застройщик умер. Согласно заключению ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершённого строительства лит. «А,А1,а1», общей площадью 57,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А,А,а1», расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явились истец и его представитель Карапетян С.И., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, просили признать право собственности на жилой дом, т.к. по справке МУП г. Шахты БТИ лит. «А,А,а1» - объект 100% готовности.

Представитель Администрации г. Шахты, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-и лицо Максимов А.В. в судебное заседание явился, против исковых требований не возражал.

В судебное заседание явился законный представитель 3-го лица Максимовой А.П. - Максимова А.В., против исковых требований не возражала и пояснила, что Максимова А.П. признана недееспособной, и она является ее опекуном.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> числится за отцом истца - ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследником первой очереди. После смерти отца он фактически принял наследство, проживал и был зарегистрирован в спорном доме, нес расходы по его содержанию. Другие наследники - Максимов А.В. и Максимова А.П. на наследство не претендуют. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано, т.к. застройщик умер. Согласно заключению ДАиГ Администрации г. Шахты № 503 от 26.06.2012г. объект незавершённого строительства лит. «А,А1,а1», общей площадью 57,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Согласно справке МУП БТИ г. Шахты лит «А,А1,а1»- объект 100% готовности.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, требования Максимова С.В. о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3 основаны.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░, 3-░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░,░1,░2», ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

             ░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░