Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2021 ~ М-187/2021 от 12.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2021 по исковому заявлению Малюк Екатерины Анатольевны, Макеевой Татьяны Анатольевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Малюк Е.А., Макеева Т.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 678 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес>. С целью установления координат места положения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру в ООО «Нивелир», которым в ходе проведения кадастровых работ было установлено выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 689 кв.м., при этом кадастровые работы были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Истцы Малюк Е.А., Макеева Т.А. просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 689кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес>. Установить конфигурацию, местоположение границ вышеуказанного земельного участка согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках». Истцы Малюк Е.А., Макеева Т.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Нивелир» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что Малюк Е.А., Макеевой Т.А. принадлежит каждому по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 678 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, площадью 678 кв.м., расположенному по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес>, присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес>, следует что фактическая площадь данного земельного участка составила 689 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа ООО «Нивелир» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, пересечений границ и чересполосицы с границами смежных земельных участка внесенных в ЕГРН с уточненными границами не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Малюк Екатериной Анатольевной, Макеевой Татьяной Анатольевной право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес> в равных долях по ? доле в праве собственности за каждым.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 689 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего Малюк Екатерине Анатольевне, Макеевой Татьяне Анатольевне в равных долях, расположенного по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес> имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Малюк Екатерины Анатольевны, Макеевой Татьяны Анатольевны на земельный участок, площадью 678 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. <адрес> произведенной в Едином Государственном реестре прав за № и № от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрации за Малюк Екатериной Анатольевной, Макеевой Татьяной Анатольевной права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, <адрес> в равных долях по ? доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.21 г.

Судья                      С.Л.Федосеева