Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2013 ~ М-323/2013 от 08.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербина А. В. к ООО ... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес) мотивируя просьбу тем, что он в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) и дополнительного соглашения к нему от (дата) вместе с третьим лицом (тетей Щербина Т.А.) занимают вышеуказанное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. Согласно поданному заявлению, ответчиком с Щербина Т.А. был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от сторон обстоятельствам не был зарегистрирован, в связи с чем истец не может зарегистрировать свои права на квартиру. Поскольку заключенный договор ничего противозаконного не содержит, заключен в соответствии с законодательством, истец просит признать за ним право собственности на спорную квартиру. Третье лицо Щербина Т.А. отказывается от участия в приватизации в пользу истца. Ранее истец в приватизации не участвовал.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика с иском согласен.

Третье лицо с иском согласна.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что истец с третьим лицом Щербина Т.А. в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) и дополнительного соглашения к нему от (дата) занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, что подтверждается материалами дела.

Согласно поданному заявлению, ответчиком с Щербина Т.А. был заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность, который по независящим от сторон обстоятельствам не был зарегистрирован, в связи с чем на спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права. Ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовал. Третье лицо Щербина Т.А. отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Щербина А. В. удовлетворить.

Признать за Щербина А. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес) (адрес)общей площадью жилых помещений ... в том числе жилой площадью ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Н.Ю.Ануфриева