Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2011 (2-2517/2010;) ~ М-2125/2010 от 14.12.2010

Дело №2-209/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вялых О.Г.

при секретаре Рамазанове Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко О.В. к Фатхутдинову Е.В., третье лицо- УЧР1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Клименко О.В. обратилась в суд с иском к Фатхутдинову Е.В., третье лицо- УЧР1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В данное домовладение она зарегистрировала в период брака супруга - ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, в семье начались скандалы. Ответчик вывез свои вещи и уехал в неизвестном направлении, общения между сторонами нет. В отношении несовершеннолетнего ребенка ответчик алиментные обязательства не выполняет. С тех пор он не появляется в доме, где он проживает фактически неизвестно, за коммунальные услуги не оплачивает, родственником истца он не является.

       Клименко О.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

       Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, место проживания ответчика неизвестно. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.

        В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Зейналов Р.Э., который в судебное заседание явился, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

        В отношении представителя УЧР1, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

         Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-10,17). Домовладение было приобретено ею еще до брака

Истец после регистрации брака зарегистрировала в домовладении по месту жительства своего супруга - Фатхутдинова Е.В. (л.д.12-13).

Ответчик вселился в домовладение, прожил в нем. Потом отношения между сторонами начали портиться, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут (л.д.14).

После расторжения брака ответчик выехал из домовладения в неизвестном направлении, ни на какие контакты не выходит, личных вещей в доме нет. Ответчик членом семьи истца не является.

Данные доводы подтвердила свидетель ФИО5, которая является соседкой истца, дружит с ней с ДД.ММ.ГГГГ, часто бывает у нее дома, поскольку ухаживает за ребенком истца. Более 1,5 лет ответчика не видела, общения с ним нет.

Обстоятельств, которые могли бы повлиять на право пользования жилым помещением, суду не представлено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что обязание УЧР1 снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.

Изложенное не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также полностью соответствует требованиям ст. ст. 30-31 ЖК РФ.

При таком положении иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Фатхутдинова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УЧР1 снять Фатхутдинова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в течение 10 дней.

Судья

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...