Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1605/2016 ~ М-1436/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-1605/2016                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 24 октября 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Мусаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> к ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО СП «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование иска истец указывая, что согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО1 принадлежит земельный участок 0,15га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Кутузовского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, данное домовладение является многоквартирным домом.

В 2015г. ответчик на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок от 06.12.2010г., выданной Администрацией сельского поселения «<адрес>» <адрес>, зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, МО СГ1 «<адрес>», <адрес>, <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги от 06.12.2010г. - земельный участок, предоставленный ФИО1, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно сведениям Администрации СП «<адрес>» данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

ФИО1 ошибочно внесены сведения о границах земельного участка и оформлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок, расположенный под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является муниципальной землей и в собственность граждан не передавался.

Просит:

- признать кадастровой ошибкой в сведениях местоположения границ по координатам характерных точек, имеющихся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», <адрес>, <адрес>

- исправить кадастровую ошибку в сведениях местоположения границ по координатам характерных точек, имеющихся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:2235. расположенного по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», д. Митинка, <адрес>

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, МО СГ1 «<адрес>», д. Митинка, <адрес>

- признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1433 кв.м, и свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

     Впоследствии представитель истца - Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Глава администрации ФИО3 уточнила исковые требования, просит:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1433 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,

- признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1433 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», <адрес>, <адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета.

- признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1433 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

- прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1433 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», д. <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца - Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Глава администрации ФИО3 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал уточненные исковые требования, признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица - Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, третьи лица ФИО11, ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (далее - особые экономические зоны), о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Частью 1 ст. 16 закона предусмотрено, что Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости

Согласно п.п.2 п.1 ст. 28 закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.4, 5 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании установлено следующее.

     Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1433 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», д. <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1

Право собственности на указанный земельный участок за ФИО1 зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП «<адрес>» <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного 25.11.2015г., запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца - Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Глава администрации ФИО3, согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО1 принадлежит земельный участок 0,15га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Митинка, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Кутузовского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой местного самоуправления Кутузовского сельсовета, копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 06.12.2010г. земельный участок, предоставленный ФИО1, расположен по адресу: <адрес>, д. <адрес>, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги от 06.12.2010г. Как пояснила ФИО3, согласно сведениям Администрации СП «<адрес>» данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, д. Митинка <адрес>.

ФИО1 зарегистрирован по адресу:    <адрес>, д. Митинка, <адрес>, что подтверждается копией его паспорта, как пояснила ФИО3 и не оспорено ответчиком, жилой <адрес> является многоквартирным домом, по данному адресу зарегистрированы: ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО14, ФИО9, ФИО4

Как пояснила Глава администрации МО СП «<адрес>» ФИО3, земельный участок, расположенный под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, является муниципальной землей и в собственность граждан не передавался.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок от 06.12.2010г., выданной Администрацией сельского поселения «<адрес>» <адрес>, зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, МО СГ1 «<адрес>», д. <адрес>, <адрес>, ФИО1 ошибочно внесены сведения о границах земельного участка и оформлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 57 кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

    Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░>» <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1433 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░ «<░░░░░>», ░. <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1433 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░ «<░░░░░>», ░. <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1433 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░ «<░░░░░>», ░. <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1433 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░ «<░░░░░>», ░. <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.