Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2014 ~ М-507/2014 от 08.08.2014

дело № 2-551/2014 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

29 августа 2014 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Хольшева А.Н.,

при секретаре Мерлиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Н.В. к Богдановой В.И., Красильниковой Л.И. о признании права собственности.

установил:

Истец обратилась в суд с требованием о признании за ней право собственности на .... долю одноэтажного брусчатого жилого дома, расположенного по адресу: .... кадастровым номером №. Требования мотивирует тем, что в соответствии с договором безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г. года, в общую совместную собственность ФИО1 и Марковой Н.В. была передана квартира, находящаяся по адресу: ...., площадью .... кв.м., состоящая из .... комнат, расположенная на .... этаже .... брусчатого жилого дома.

хх.хх.хх г.. Марковой Н.В. и ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение на право собственности в отношении указанной квартиры.

Согласно техническому паспорту, составленному в отношении объекта с инвентарным номером №, реестровый номер №, указанный объект недвижимости, принадлежащий ФИО1 и Марковой Н.В., является жилым домом, состоящим из .... квартиры с .... жилыми комнатами, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью .... кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от хх.хх.хх г.. в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о здании с кадастровым номером № по адресу: ...., инвентарный номер №, назначение - жилой дом, этажность -.... этаж, год ввода в эксплуатацию хх.хх.хх г. г., площадью .... кв.м.

хх.хх.хх г. ФИО1 умер. После смерти ФИО1, его дочери Богданова В.И. и Красильникова Л.И. обратились к нотариусу ФИО2 с заявлениями о принятии наследства по закону, в том числе .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истица от своей доли отказалась.

В ходе ведения наследственного дела выяснилось, что в правоустанавливающих документах данный объект недвижимости указан как квартира, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

По указанной причине наследники были вынуждены обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Решением .... районного суда от хх.хх.хх г. указанная .... жилого дома была включена в состав наследства после смерти ФИО1

В связи с противоречиями в документах истец считает, что ей принадлежит .... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом поскольку квартира, указанная в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г.. и в регистрационном удостоверении от хх.хх.хх г. и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: .... являются одним и тем же объектом недвижимости.

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус .... нотариального округа ФИО2, ГУП РК РГЦ «НАИМЕНОВАНИЕ1».

В судебном заседании истец Маркова Н.В. иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Богданова В.И. в судебном заседании с иском согласилась.

Ответчик Красильникова Л.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила провести судебное заседание в ее отсутствие, с иском согласна.

Филиал ФГБУ «НАИМЕНОВАНИЕ 2» по .... в суд своего представителя не направил, в отзыве указал, что в настоящее время государственный кадастр недвижимости содержит информацию о здании с кадастровым номером №, местоположение определено как ...., назначение -жилой дом, площадью .... кв.м.

Сведения о здании были внесены в единый государственный реестр объектов капитального строительства в соответствии с п. 5 Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011г. № 1, на основании технического паспорта на жилой дом, инвентарный № 1218, переданного филиалом ГУП РК РГЦ «НАИМЕНОВАНИЕ1».

Управление НАИМЕНОВАНИЕ 3 по .... в судебное заседание своего представителя не направило, в отзыве указало, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности на квартиру и жилой дом, расположенный по адресу: .....

Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... за Марковой Н.В.

Представитель ГУП РК РГЦ «НАИМЕНОВАНИЕ1» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлено письмо о проведении судебного заседания в отсутствие представителя организации.

Нотариус ФИО2 в суде не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г.., в собственность ФИО1 и Марковой Н.В. была передана квартира, находящаяся по адресу: .... площадью .... кв.м., состоящая из .... комнат, расположенная на .... этаже одноэтажного брусчатого жилого дома.

хх.хх.хх г.. Марковой Н.В. и ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение на право собственности в отношении указанной квартиры. Объекту присвоен инвентарный номер №, реестровый номер №

Согласно техническому паспорту, составленному в отношении объекта с инвентарным номером №, реестровый номер № указанный объект недвижимости, принадлежащий ФИО1 и Марковой Н.В., является жилым домом, состоящим из одной квартиры с .... жилыми комнатами, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от хх.хх.хх г.., в государственном кадастре недвижимости содержатся сведен7ия о здании с кадастровым номером № по адресу: ...., инвентарный номер ...., назначение -жилой дом,этажность- этаж, год ввода в эксплуатацию ....., площадью .... кв.м.

Из изложенного суд приходит к выводу, что квартира, указанная в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г.. и в регистрационном удостоверении от хх.хх.хх г.., и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ...., представляют собой один и тот же объект.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 38,39 Семейного кодекса РФ Марковой Н.В. принадлежит право собственности на .... долю жилого дома по адресу: ...., доля ФИО1 в указанном объекте недвижимости так же составляет .....

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона, является юридически действительной.

Таким образом, следует признать, что за Маркова Н.В. должно быть признано право собственности на .... долю жилого дома.

Оставшаяся .... доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ...., решением Олонецкеогно районного суда от хх.хх.хх г., включена в наследственную массу после смерти ФИО1 и должна перейти в порядке наследования к наследникам умершего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Марковой Н.В. право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на .... брусчатый жилой дом, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером: №, инвентарный номер №,общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Хольшев